656 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое мансардный этаж

Мансардный этаж: достоинства и недостатки, отличительные черты, обустройство и дизайн. Гостиная комната, спальня, детская и игровая комнаты, кабинет, ванная. 100 фото вариантов, как обустроить мансарду

Впервые мансарды начали возводить во Франции в 18 веке. Первый проект мансардного этажа появился в Санкт-Петербурге на столетие позже. После революции 1917 года о них забыли. И только на рубеже 90-х мода на строительство мансардных домов вернулась.

Преимущества

Почти все они сводятся к дизайнерской и архитектурной привлекательности. Нестандартный внешний вид формируется за счёт сложной вертикальной конструкции.

Благодаря наклонным окнам и стенам, а в некоторых случаях открытым балкам, планирование внутреннего интерьера становится безграничным.

Неограниченный простор дизайнерской мысли используется в полной мере воплощая в жизнь идеи швейцарского шале или французского прованса.

Правильно расположенные мансардные окна более чем на треть пропускают больше света в сравнении с их традиционным расположением.

Ещё одним преимуществом дома с мансардным этажом можно считать, когда он строится на пустующем чердаке жилого строения. Мысли о более рациональном его использовании обретают форму и воплощаются в реальность.

Принятие подобного архитектурного решения будет наиболее оптимальным только в случае сооружения сезонного этажа. Другими словами – без утепления стен, дополнительной вентиляции и отопления.

Ещё одним несомненным плюсом в пользу мансарды будет исключительная любовь и приверженность к ним людей с развитым творческим потенциалом.

Одного их взгляда на фото мансардного этажа часто бывает достаточно, чтобы сделать свой выбор в его пользу.

Недостатки

Устоявшиеся мнение об экономии при строительстве мансарды не имеет под собой никаких оснований. Утверждать обратное способны лишь дилетанты.

Один только внутренний дизайн мансардного этажа сложнее и обойдётся дороже. Небольшая экономия на материалах стен, а в некоторых случаях отсутствие потолка полностью нивелируется затратами на эксплуатацию.

Дороже обойдётся;

  • кровельный материал
  • утеплитель
  • стропильная система
  • шумопоглащающие материалы
  • дополнительная вентиляция
  • монтаж мансардных окон
  • установка кондиционера
  • общая стоимость работ

Исходя из вышесказанного, можно утверждать, что строительство мансарды это роскошь, не бюджетный вариант увеличения жилой площади.

Ремонтопригодность

В случае необходимости произвести ремонт мансарды будет невозможно. Если потечёт крыша, то доступ к ней будет закрыт жилыми и хозяйственными помещениями.

Для замены поврежденных утеплителя, стропил и частей кровли придётся демонтировать стены. Кроме того на весь период ремонта проживать в спальне на мансардном этаже будет невозможно.

Сама технология строительства мансардной крыши не терпит > исполнителей. Даже элементарный монтаж утеплителя проведённый непрофессионалом приведёт к тяжёлым последствиям.

Звукотеплоизоляция

Надежды на звукопоглощающие свойства утеплителя не оправдываются наличием деревянных стропил. Звук дождя и уличный шум будут легко проникать в помещение.

Полностью избавиться от шума поможет дорогостоящая натуральная и ли композитная черепица. Отсутствие вентиляции и иного вида монтажа утеплителя снижают общую теплоизоляцию мансардной крыши.

Вертикально расположенный утеплитель быстрее даст естественную усадку, тем самым приводя к образованию щелей на стыках со стропилами. Это приведёт к свободному доступу холода и образованию конденсата.

Отдавая дань моде и красоте неизбежно придётся жертвовать практичностью и функциональностью.

Принимая во внимание тот факт, что мода приходит и уходит, а дом остаётся стоять на многие десятки лет, к проектированию надстройки надо подходить более взвешенно.

Крыша

Устройство мансардной крыши требует отдельного разговора. Её дизайнерские и архитектурные решения обусловлены неиссякаемым полетом фантазии и ограничивается только требованиями безопасности. Крыша мансардного этажа может иметь разную конструкцию и наполнение. Практичнее и долговечнее всех остальных будут простые двускатные крыши.

Мансарда — это этаж или нет?

Когда только строите дом, мансарда кажется чем-то непонятным – то ли еще один этаж, то ли комфортабельный чердак. А учитывая постоянно меняющееся законодательство, хочется уверенности в правом статусе всех помещений.

Мы собрали всю полезную и актуальную информацию о мансарде: считается она вторым этажом или нет; когда превращается в чердак; дает ли какие-то налоговые льготы. Делимся находками и даем ссылки на актуальные законы.

Знайте о своем коттедже больше!

Какие законы определяют статус мансарды

Все самое важное про мансарды написано в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В законе рассказано, чем отличается мансарда от второго этажа и чердака:

  • Высотой потолка на 50% площади в 2.5-2.7 метров. Точная высота зависит от региона, в котором строите здание.
  • Потолками, которые образованы скатной или ломанной крышей.
  • Высотой пристенков до 1.5 метров включительно. Если будут выше, то мансарда превратиться во второй этаж.

Еще одно определение мансарды дает приказ Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37 (ред. от 04.09. 2000) «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». В документе мансардой считают « этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа ».

Раньше действовал СНиП I-2 «Строительная терминология» и его постоянно вспоминают в интернете. Но смотреть на этот нормативный акт не надо, так как он устарел и отменен.

Как учитывают мансарду при регистрации дома

Еще один важный вопрос – считается ли мансарда вторым этажом при регистрации.

Коротко: да. Это не совсем верный ответ, но с точки зрения закона особой разницы нет.

Существует противоречие между приказами Росстата. В приказах от 01.11.2008 № 274 и 11.03.2009 г. № 37 сказано, что площадь мансард не учитывают в общей площади квартиры и индивидуальных жилых домов. В приказе от 14.07.2009 г. № 136 сказано, что в общую площадь входят все отапливаемые и пригодные для круглогодичного проживания помещения. Ориентироваться нужно на последний документ .

Плюс Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». Чиновники разобрались в ситуации и постановили, что мансарда полноценное помещение.

Поэтому при регистрации мансардный этаж считается этажом . Просто со своими особенностями.

Налоговые скидки от мансарды

Налоговые скидки закончились с перехода на расчет налоговой базы по кадастровой стоимости. Поэтому неважно, что у вас – мансарда, чердак или второй этаж. Платить все равно придется примерно одинаково.

Единственная возможность сэкономить – это меньшая внутренняя площадь мансарды. Кадастровый инженер учитывает это при подсчете общей площади.

Вывод: можете считать, что в доме с мансардой два этажа. Теперь особой разницы с точки зрения закона нет.

Когда мансарда становится чем-то другим

Немного о трансформациях. Грань между тем, что считается мансардой, а что вторым этажом или чердаком тонка. Иногда для превращений достаточно лишних 10 сантиметров стены или плохого утепления.

После публикации приказа Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения” особой разницы между чердаком, вторым этажом и мансардой нет. Для расчета налоговой базы по кадастровой стоимости учитывают все. Но знать разницу стоит, вдруг что-то изменится.

Чем отличается мансарда от второго этажа

Мансарда от второго этажа отличается:

  • Высотой прямых стен . На мансарде пристенок до 1.5 метров включительно. Если он больше, то это второй этаж.
  • Высотой потолка . На мансарде она отличается в разных точках комнаты. На втором этаже везде одинаковая.
  • Потолком . На мансарде он сформирован крышей. На втором этаже сверху еще есть чердачное помещение.

Это то, на что нужно смотреть с точки зрения закона.

Чем отличается мансарда от чердака

Мансарда от чердака отличается:

  • Высотой потолка . Можно сделать высоту в 1.5 метра на всей площади комнаты. Никто не помешает вам, так как это нежилое помещение.
  • Утеплением . Чердак можно оставить холодным, но никто не запрещает его утеплить.
  • Окнами . Нулевые требования к естественному освещению. Делайте чердак полностью глухим или ставьте одно слуховое окошко.

Главное отличие чердака от мансарды – он не подходит для проживания. Это ваш небольшой шкаф или склад ненужных вещей. Ничего больше.

Коротко о главном

  • Мансарда потеряла особый статус . Государство приравняло ее к обычному этажу.
  • Следуйте СНиПам . Высота пристенка до 1.5 метров и потолок, который сформирован крышей. Никто не знает, что дальше будет с неправильными мансардами.
  • Разница между мансардой и вторым этажом минимальна . А вот чердак сильно отличается, потому что это нежилое помещение.

Несмотря на стершиеся границы, мы рекомендуем следовать законам. Потому что они постоянно меняются и, возможно, владельцы мансард смогут сэкономить в будущем. Вдруг кто-то найдет очередную нестыковку в законах, обратится в Верховный суд и добьется правильных изменений.

Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки

Другие статьи на эту тему:

Что такое мансардный этаж?

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

Одна часть — вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

Мансардный этаж, мансарда — плюсы и минусы

Преимущества мансардного этажа

Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.

Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.

То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.

По сравнению с обычным каркасным этажом , имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)

Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.

Читать еще:  Схема подготовки дренажа под газон

Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.

Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.

Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен.

Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.

Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.

Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.

Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.

Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.

В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.

Чердак в доме — полезная вещь!

Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака. Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы. Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.

О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

Дом без чердака

Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.

Преимущества полноразмерного верхнего этажа

Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.


Советы застройщику

Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие?

Что из себя представляет мансарда и как ее обустроить?

Слово «мансарда» связано со знаменитым французом Франсуа Мансаром – он был архитектором и одним из первых сделал из чердака комнату для отдыха гостей. Эта идея быстро распространилась по всему Парижу.

В России мансарды появились в конце XIX века, однако сначала это были темные помещения с небольшими слуховыми окнами, которые не могли дать много света и освещали лишь небольшую площадь.

Что это?

Мансарда – это чердачное пространство, находящееся на последнем из этажей дома. Люди используют его как для проживания, так и хранения старых вещей. Сегодня мансардный этаж представляет собой помещение, потолок которого является одновременно и крышей для всего здания, поэтому его поверхность размещена под углом. Также необходимо знать, что линия, где пересекаются плоскости фасада и крыши, должны быть не выше 1,5 м от пола мансарды.

Крыша такого помещения является двускатной. Для более удобного ее использования чердак делают с изломом. Часть крыши с наклоном обязательно утепляется. Наружные мансардные стены имеют две части: вертикальную, имеющую одну основу с нижними этажами, и наклонную, для каркаса которой используют стропильную систему крыши.

Отличия от второго этажа

Дом, имеющий два этажа, уже считается многоэтажным, и неважно, будет это мансардный этаж или нет. Однако эти понятия все же отличаются друг от друга: второй этаж имеет полноценный ярус, состоящий из прямого фасада, а его стены – одинаковую высоту.

Мансардный этаж отличается наличием двускатной крыши. Также его потолок имеет наклонную поверхность и разную высоту стен.

Фактически мансарда превращает домик в конструкцию без чердака. Учитывая нормы, такая надстройка не засчитывается в качестве второго этажа.

Плюсы и минусы

Особенности планировки мансарды напрямую связаны с конструкцией самого здания. Также важно правильно определить несущую конструкцию. Профессионалы утверждают, что материалы стоит подбирать с учетом той нагрузки, которая переносится на уже стоящее здание.

Сами конструкции могут состоять из дерева, железобетона или же из металла. Мансарда чаще всего занимает площадь всего этажа. Но бывают и такие случаи, когда она выступает лишь небольшой частью помещения. Современная архитектура позволяет сделать мансарду любой формы, которая поражает своей необычайностью и оригинальностью.

Главной особенностью такого помещения являются окна. Их размеры меньше обычного, однако, они наполняют комнату достаточной освещённостью.

У таких помещений довольно много преимуществ:

  • жилая площадь значительно увеличивается за счет использования чердака;
  • появляется возможность использовать старое здание;
  • конструкция выглядит красивой и полноценной;
  • значительно сокращаются потери тепла через крышу;
  • уменьшается потребление тепла в зимний период;
  • благодаря окнам, дающим свет на 40% больше фасадных вариантов, получается просторный и светлый интерьер;
  • возможность установить мансарду без грузоподъемной техники, а также без выселения людей во время работ;
  • по сравнению с фасадным вариантом мансардный этаж значительно теплее.

Как и любое другое помещение, мансарда имеет несколько недостатков:

  • высота стен намного меньше, так как помещение имеет скошенный потолок;
  • по той же причине уменьшается полезная площадь;
  • скопление в зимнее время снега снаружи окон не дает свету проникать в помещение;
  • необычное расположение мансарды требует наличие качественных гидроизоляционных материалов, что значительно увеличивает расходы;
  • нагревание помещения в летнее время.

Помещение с крышей мансардного типа на чердаке имеет много вариантов обустройства, неприемлема только плоская крыша.

  • Самой простой является односкатная крыша. В ее строительстве отсутствуют коньки, а значит, и работы, связанные с ними. Балки закрепляются на стены разных уровней, поэтому образуется скос, угол которого должен быть приблизительно 45 градусов. Если наклон меньше, тогда там будет накапливаться снег в зимнее время года, а значит, потребуется установка каких-то дополнительных балок, что, в свою очередь, приведет к уменьшению жилого пространства в мансарде.

Оформление здания извне выглядит довольно нестандартно. В стене мансарды делается окошко большого или маленького размера. Подобная конструкция крыши является самой дешевой, особенно если расстояние между стенами не превышает 4,5 м.

  • Двускатная. Лучшей среди всех вариантов является двускатная крыша. За счет такой конструкции можно не только удовлетворить все требования по размерам площади помещения, но и сделать затраты не слишком большими. Наибольшим спросом пользуется мансарда, имеющая простую двускатную крышу. Высота потолка должна быть такой, чтобы под ним смогла разместиться жилая комната.

Двускатные крыши бывают симметричными, когда конек расположен прямо над центром здания, и асимметричными, если он имеет смещение по отношению к центру строения. Фронтоны получаются прямыми. Мансардное помещение выглядит в форме трапеции, но если оно очень большое, тогда форма может быть и квадратной.

Единственный минус – отсечение свободного пространства по всем бокам, а такой недостаток многим владельцам не нравится. Чтобы эти зоны не пустовали, часто в них устраивают шкафы или даже кладовые. Расположение окон зависит от того, какой в комнате угол наклона – они могут находиться в самом верху или же быть прямо посередине.

  • Ломаная. Так называемая ломаная крыша состоит также из двух скатов, имеющих разные уклоны. Такое помещение позволяет сэкономить деньги на возведении всех стен. Однако система стропил в таком случае имеет чуть более сложное строение. Часто используют вариант, когда стропила выдвинуты за поверхность стен – это помогает защитить примыкающий к поверхности узел от разных осадков. Такой вариант чаще всего используют для самостоятельного строительства.
Читать еще:  Соха деревянный инструмент для пахоты

Ломаная крыша позволяет не только увеличить площадь, но также и получить дополнительное жилое пространство. Им может быть как кухня, так и гараж. Материалы в таком варианте используются легкие, однако все равно необходим расчет фундамента.

  • Четырехскатная. Для такой сложной системы крыши необходимо сделать чертеж. Поверхность мансарды выходит огромной, расходы на утепление помещения значительно увеличиваются, а размеры внутри здания становятся меньше, так как отсечение поверхностей происходит с четырех сторон. Четырехскатные крыши устойчивы к ветру. За счет того, что поверхности наклонные, сильная ветровая нагрузка не так сильно сказывается. Дома, имеющие такие крыши, считаются самыми привлекательными – вальмовые крыши относятся как раз к этой категории. Каркас для них усиливают дополнительно наклонными стропилами, так как сюда приходится вся нагрузка.
  • С балконом. Если несущая стена дает возможность увеличить оконный проем, то на этом месте можно соорудить балкон. Для его поддержки можно поставить колонны. Лучше это сделать над входом, что станет еще и украшением для дома. Балкон может использоваться как время от времени, так и быть местом для постоянного отдыха, поэтому там можно установить кресло, небольшой плетеный столик с диваном и и другие предметы мебели.

Устройство

Начиная делать внутреннее обустройство мансардного этажа в доме, нужно знать, что оно состоит из нескольких обязательных этапов:

  • Проектирование. Необходимо позаботиться о том, чтобы был в наличии проект будущих помещений. Там обязательно нужно отразить, сколько будет окон, перегородок, несущих стен, какое будет внутреннее обустройство крыши и многие другие пункты.
  • Устройство стропил. Прежде чем начать работы, нужно убедиться, насколько качественные стропила, ведь они должны выдержать не только нагрузку от снега, но и от слоя утеплителя. Поэтому рекомендуемая для них ширина должна быть не менее 20 см.
  • Пароизоляция. Слой пароизоляции крепится к обрешетке. Для этого можно использовать многослойную пленку из полиэтилена. Такой материал очень прочен и не повреждается при монтажных работах.

Полосы укладываются перпендикулярно к стропилам при помощи гвоздей или скоб. Монтаж необходимо начинать от коньков с нахлестом в 10 см. Места, где было произведено крепление, нужно проклеить с помощью строительного скотча.

  • Утепление. Для утепления мансардного этажа используют разнообразные материалы: пенополистирол, разные утеплительные блоки, а также фольгированная минеральная вата. Лучше всего использовать базальтовую вату, которая принимает необходимые формы для заполнения пространства. Утеплитель в идеале должен быть толщиной не меньше 20 см. Также для утепления можно использовать плиты, обладающие, ко всему прочему, еще и отличной звукоизоляцией.
  • Гидроизоляция помещения. Гидроизоляция необходима для защиты мансарды от воздействия влаги. Для этого подойдут диффузионные пленки, имеющие два или три слоя. Чтобы обеспечить зазор для вентиляции, нужно прижать их с помощью реек.
  • Вентиляция. Вентиляция надстройки под кровлей решает самую важную проблему в помещении – микроклимат. Оставленные зазоры позволят выходить воздуху в коньковой зоне, а также дадут возможность испариться влаге из слоя утеплителя и гидроизоляции. Вентиляционный зазор должен быть высотой до 5 см.
  • Отопление. Закончив утеплительные работы, можно подумать об отоплении мансарды, особенно если это помещение используется для дачи. Можно подключить электрические приборы или при наличии уже имеющейся системы отопления смонтировать дополнительные батареи и поменять насос на более мощный вариант.

Однако лучшим решением будет установка автономной системы отопления, особенно если мансарда с балконом – такой подход позволит нагревать помещение до необходимой температуры даже в сильные морозы.

Материалы отделки

Когда закончены все работы по утеплению чердачного помещения, можно приступать к его отделке. Сразу нужно рассмотреть все материалы, которые для этого используются. В зависимости от того, какая будет конструкция крыши, потолок может быть со склоном или без него. Поэтому, выбирая материалы, это обязательно нужно учитывать.

  • Вагонка. Такой материал является самым дешевым и наиболее популярным для отделки внутренних помещений, и мансарда не будет исключением. Если вагонка состоит из пластиковых ламелей, тогда работа будет продвигаться довольно быстро, ведь здесь не нужны какие-либо особые навыки. Этот материал имеет большую цветовую гамму, позволяющую реализовать разные дизайнерские идеи. Однако он очень хрупкий, поэтому может треснуть при ударе.

Для создания уюта часто используют простую деревянную вагонку, главным плюсом которой является экологичность и природная расцветка. Комната, отделанная таким материалом, создает теплую обстановку.

Недостатком является ее восприимчивость к воздействию влаги и перемены температуры, поэтому для отделки мансарды ее можно применять, лишь хорошо утеплив помещение.

  • Фанера. Если финансовый вопрос стоит очень остро, тогда для обшивки этажа можно взять такой материал, как обыкновенная фанера – его часто применяют для выравнивания основных поверхностей под отделку, однако он может быть использован и для обшивки без какой-либо дополнительной отделки. Фанера монтируется без особых проблем, она экономична по цене и является довольно прочным материалом. Однако если в мансардном помещении уровень влажности повышен, использовать ее не рекомендуется.

Дополнительно стоит отметить, что такой материал является отличной основой под поклейку обоев. Фанера может быть использована и как самостоятельное изделие для отделки комнат. В этом случае достаточно просто покрыть ее краской или прозрачным лаком, что позволит подчеркнуть фактуру отделочного материала.

  • Блок-хаус. Для создания «сказки» на мансардном этаже подойдет блок-хаус. Этот материал представляет собой имитацию бруса, поэтому, отделав комнату таким образом, можно получить практически бревенчатый сруб. Помещение, облицованное таким материалом, напоминает настоящий терем из сказки. Этот материал практически не боится влаги, не требует ремонта, к тому же сам по себе считается прекрасным декором для помещения.

Единственным его недостатком является то, что площадь комнаты уменьшается на 2-3 кв. см.

  • Гипсокартон. Многие хозяева используют для отделки мансардного помещения гипсокартон. Он обладает такими преимуществами, как негорючесть, легкость в установке, а также не слишком завышенной ценой. С его помощью можно выровнять как поверхность стен, так и потолка.

Но для отделки мансардного помещения лучше взять влагостойкий гипсокартон – такая обшивка подойдет под оклейку обоями или под декоративную штукатурку.

Что касаемо отделки мансардного этажа дома или дачи, которые внешне выглядят, как деревянные постройки, то она может быть полностью выполнена из дерева или просто быть дополнена соответствующими вставками.

Например, можно сделать оформление в стиле прованс с облицовкой из древесного материала. Здесь будет уместен и пол из древесины.

Варианты отделки мансардного этажа настолько разнообразны, что создать красивый интерьер не составит труда.

Зонирование

Мансарда, как показывает практика, может быть комнатой не только с единственным назначением. Если помещение имеет большую площадь, тогда его легко разделить на зоны.

Однако стоит учесть неординарность этого строения и рассмотреть некоторые требования к нему:

  • выход с лестницы необходимо разместить в общей части, чтобы не нарушать приватность спальной комнаты или гостиной;
  • стоит учесть расположение балок, ведь их нельзя убрать, а можно только задекорировать;
  • жилую зону нужно разместить на самом солнечном месте, чтобы было естественное освещение;
  • если предполагается наличие гостиной и детской комнаты, необходимо сделать дополнительную звукоизоляцию между ними.

Что такое мансарда в доме и в чем особенности её конструкции

Рассказываем о плюсах и минусах мансардного этажа, видах конструкции и подходящих стилях оформления.

Впервые чердак переоборудовал в жилую комнату французский архитектор Франсуа Мансар — он оборудовал там гостевую. Париж моментально подхватил эту идею, и мансарды — производное от фамилии их создателя — появились везде. В нашей стране общественность узнала, что такое мансарда, значительно позже — лишь в конце 19 века. Сначала это были комнаты без света: небольшие слуховые окошки в них позволяли пробиться лишь нескольким лучам с улицы, а сегодня это перспективная площадь, которую можно оформить модно и стильно.

Что нужно знать о мансардном этаже

Что такое мансарда в доме

Разберем определение согласно СНиП. Мансардный этаж — это площадь в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью крыши. Высота стен от плоскости крыши до пола, как правило, не более 1,5 м.

Мансарду превращают в жилую комнату, используют как склад, реже делают кухни. Чтобы пользоваться комнатой круглогодично, ее утепляют и делают гидроизоляцию.

Отличие от обычного этажа

У второго (или третьего) яруса ровные стены и потолок, он имеет полноценный ярус и одинаковую со всех сторон высоту. Мансарда — это этаж или нет? По нормам, нет. Парадокс в том, что такое здание все равно называют многоэтажным. Сейчас мансарду можно сделать практически любой формы.

Материалы

Основные материалы для строительства мансарды: дерево, железобетон и металл. По размерам чаще всего она занимает всю площадь.

Плюсы и минусы

Рассмотрим преимущества и недостатки такой планировки.

Плюсы

  • Увеличение жилой площади.
  • За счет утепления и наличия обогрева, теплопотери в холодное время значительно снижаются.
  • Возможность оформить светлое привлекательное помещение, монтировать окна.
  • Ремонт можно делать без переезда и масштабного переселения.
  • Мансардный этаж, как правило, лучше сохраняет и поддерживает тепло зимой, нежели фасадный.

Минусы

  • Из-за скошенного потолка стены становятся ниже.
  • Меньшая полезная площадь, также из-за своеобразного потолка.
  • Обилие снега зимой может закрыть доступ естественного света через окно.
  • Серьезные работы по утеплению и гидроизоляции требуют больших вложений.
  • Постоянно высокая температура в помещении летом может стать стать проблемой.

Виды построек

В зависимости от конструкции потолка (крыши), разделяют несколько разновидностей. Рассказываем о них и показываем на фото.

Односкатная

Самый бюджетный вариант. При строительстве не используются коньки, балки крепятся к стенам разных уровней, благодаря чему образуется скос. Важно, чтобы его угол скоса был равен 45 градусам, иначе зимой там может накапливаться снег, что, в свою очередь, потребует установки дополнительных балок и жилая площадь этажа уменьшится. В стене обычно формируют небольшое окно.

Двускатная

Планировки могут быть симметричными и ассиметричными. В первом случае конек расположен прямо по центру здания, а во втором наблюдается смещение. Фронтоны прямые, а верхний этаж приобретает форму трапеции, но если площадь большая, то может получиться и правильный квадрат. У конструкции есть минус — пустое пространство по бокам, не всегда жильцам это подходит. Чтобы место не пропадало, там оборудуют шкафы или гардеробные. Окна оформляют посередине или на самом верху, выбор зависит от угла наклона крыши.

Ломаная

Что это такое — мансарда в доме с ломаной крышей? Конструкция состоит из двух скатов с разным углом наклона. Возводить все стены в таком варианте нет необходимости — это экономит ваш бюджет. Но система стропил получается более сложной, иногда стропилы выдвигаются на пределы стен дома. Сложная архитектура служит дополнительной защитой от осадков. Посредством ломаной крыши можно увеличить жилую площадь, работы не сложные, но необходим расчет фундамента.

Четырехскатная

Одно из самых сложных строений. Конструкция требует предварительного чертежа со всеми расчетами. Поверхность получается значительно масштабнее, чем во всех остальных вариантах, и материалов потребуется также больше. Четырёхскатным крышам не страшны на порывы ветра, благодаря тому, что все поверхности находятся по наклоном. Дома с четырехскатным верхом считаются самыми эстетичными. Важно перед началом работ усилить каркас наклонными стропилами, на него приходится основная нагрузка.

Читать еще:  Электрические масляные радиаторы отопления

С балконом

Оконный проем можно увеличить, поэтому иногда присоединяют балкон. Чтобы сделать его более прочным, ставят колонны. Они особенно эффектно смотрятся перед входом, обрамляя дверь. Балкон увеличивают квадратуру и полезную площадь помещения. Его можно оставить без мебели или оборудовать зону отдыха с плетеным креслом или кофейным столиком.

Подходящие стили

Мансарду чаще всего делают в загородных домах, логично будет создать там уютный и экологичный интерьер. Какие стили для этого подойдут?

Кантри

Натуральная фактура дерева — ваш помощник. Можно использовать ее для отделки стен, пола, выбрать деревянную мебель или повесить в качестве декора пару фактурных спилов. Если занимаетесь ремонтом самостоятельно, не забудьте покрыть древесину лаком.

В комбинации с деревом классно смотрится ботанический принт, вязаные вещи и натуральный текстиль с яркой фактурой. Кстати, в интерьер в стиле кантри можно удачно вписать особенности конструкции: балки и стропила.

Классика

Лучше оформить в таком стиле просторное помещение. Потолок можно выкрасить в традиционный белый, а для стен выбрать яркие оттенки. На пол лучше положить паркет или ламинат с текстурой дерева. Мебель нужна строгих правильных форм. Окно декорируйте римскими шторами, их лаконичный дизайн не перетягивает на себя внимание и не перегружает интерьер. Добавить в интерьер характера можно с помощью активных аксессуаров — кованая рама на зеркале прекрасно справится с этой задачей.

Лофт завоевал сердца обладателей просторных больших помещений с высокими потолками, бывших фабрик или заводов. Но, тем не менее, на компактной мансарде он тоже будет выглядеть актуально. Особенно, если у вас в доме кирпичные или бетонные стены. Трубы и балки также стоит оставить без отделки. Идеальным декором станут рекламные щиты и плакаты, несколько промышленных светильников. Старайтесь выбирать небольшие предметы обстановки, потому что компактное пространство крупные предметы сделают визуально еще меньше.

Коастал

Один из самых романтичных стилей — коастал — это всегда ассоциация с отдыхом, морским побережьем и летом. Коллаборация экологичных материалов, простых функциональных предметов и расслабленной атмосферы идеально подойдет любителям путешествий и южного солнца. Расставьте растения в горшках, стены выкрасьте в бирюзовый или белый, вместо кровати повесьте гамак, поставьте шезлоги или ротанговый гарнитур — и наслаждайтесь.

  • Материал подготовила: Елена Перлова

Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи вашего дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Определение мансарды: считается ли она вторым этажом дома?

Что такое мансарда? Мансарда представляет собой жилое помещение наподобие чердака, которое строят на втором этаже дома. Если быть более точным, то мансардное помещение это обязательно жилая комната под крышей. Некоторые владельцы домов оставляют пространство под крышей нежилым. Такое пространство считаться мансардой не будет.

Мансарда: история, советы и тонкости постройки

Своим названием помещение второго этажа дома под крышей обязано французу Француа Мансару. Он был первым, кто придумал такое архитектурное решение. Пример его работы, которую он сделал в Париже в XVII веке, до сих пор можно увидеть в этом городе.

Мансардное помещение полюбилось аристократам тем, что они могли уединиться ото всех в этом месте, и обсудить там свои любовные дела или политические интриги. Часто также и художники арендовали мансарды из-за изумительного вида, который открывался оттуда. Но позже в эпоху индустриальной революции, помещения мансардного типа стали строиться в обычных домах, где их арендовали бедные рабочие и крестьяне, пришедшие на заработок.

В Новое Время к такому строительству прибегали для улучшения облика дворцов и замков. И в наши дни, это архитектурное решение находит все больше поклонников. Мансарда это не просто дополнительное пространство, это еще и яркое дополнение к облику современных зданий. Огромное разнообразие мансардных помещений оживило облик городов, добавив колорита к внешнему облику.

Стоит отметить, что не на каждом чердаке удастся соорудить такое помещение. Высота потолка может ограничить архитектурные стремления хозяев дома. Если она составляет менее двух с половиной метров в самой высокой части, то с идеями о мансарде придется распрощаться. Считается также, что если горизонтальные стяжки находятся на низком уровне, то какое-либо строительство будет нежелательным. Повысить уровень стяжек практически невозможно, к тому же попытки это сделать могут легко привести к нарушению целостности кровли.

Устройства мансарды на пустующем чердаке несет с собой ряд преимуществ:

  • первое и самое главное получение дополнительной жилой площади,
  • повышение комфортабельности дома,
  • более привлекательный внешний вид здания,
  • может служить дополнительное комнатой, особенно, в случае расширения семьи.

Однако к сожалению, есть и ряд негативных факторов, существенно влияющих на уровень комфортного проживания в доме:

  • близость жилого помещения к улице,
  • в российских реалиях в мансарде тяжело будет жить в зимнее время, а если вы собираетесь все же обустроить ее для проживания зимой, то необходимо будет продумать надежную теплоизоляцию,
  • во время летней жары в плохо обустроенном мансардном помещении также будет тяжело находиться, ведь крыша может нагреваться до семидесяти-восьмидесяти градусов по Цельсию в это время года.

Что такое мансардный этаж?

Новички в вопросе строительства часто не знают, является ли мансарда этажом или нет. Обычно дом с несколькими этажами вопросов не вызывает. Там все просто и понятно: первый этаж, второй этаж, крыша. Определение мансарды немного отличается от привычного понимания слова этаж. Она представляет собой пространство под кровлей дома. Тут уже каждому читателю решать будет ли он считать мансардное помещение этажом или же нет. Но, стоит отметить, что высота потолков в некоторых домах может достигать и трех метров (совсем не в каждой квартире такие есть), что может служить аргументом в пользу того, чтобы считать мансарду этажом.

В сети также можно найти определение мансардного этажа. Мансардный этаж это этаж в чердачном пространстве, чей фасад образован кровлей крыши. При этом линия пересечения фасада и плоскости крыши должна быть на уровне не менее полутора метров от уровня пола.

Чердак или мансарда?

На самом деле вопрос непраздный. Сколько людей захотят жить под крышей, и сколько захотят потратить уйму сил для обустройства этого пространства.

Особенности чердака:

  • предназначен для хранения различных вещей,
  • нежилое помещение комфортного проживания, даже временного на чердаке ждать не приходится,
  • зачастую холодное помещение,
  • к конструкции нет особенных требований, по сути, чердак может быть любым,
  • обходится дешево в содержании и конструировании,
  • можно обойтись без окон,
  • квадраты чердака не включаются в общую жилую площадь дома.

Особенности мансардного этажа:

  • жилое помещение. Мансарду можно использовать в качестве дополнительной комнаты, или как временной комнаты для гостей,
  • обязательно должен быть отапливаемым,
  • имеет ряд ограничений по конструкции (высота потолков и стен),
  • намного более затратное мероприятие, чем чердак,
  • дополнительные затраты на гидро-,тепло-, и звукоизоляции,
  • требуется закупка мебели, установка окон и проведение других необходимых мероприятий по обустройству,
  • можно создать тихий спокойный и уютный уголок в своем доме, который отлично подойдет для семейного или романтического отдыха,
  • квадраты мансарды включаются в общую жилую площадь дома.

Так что же лучше? Однозначного ответа на этот вопрос дать невозможно. Кому-то некуда девать свои многочисленные вещи, которые по разным обстоятельствам нельзя выкинуть, а кому-то тесно в маленьком доме и требуется дополнительная комнатка (при желании из мансардного этажа можно сделать несколько комнат). У каждого из нас свои потребности и поэтому все мы по-разному ответим для себя на этот вопрос. К тому же из чердака в любое время при наличии финансовых возможностей можно сделать мансарду. Было бы желание и необходимость.

Конструкция мансарды

Мансарда состоит из стропильных досок, которые несут покрытие крыши и обрешетку. Обрешетку обычно делают из доски размером в двадцать или тридцать миллиметров. После нее в конструкции идет пленка, которая с виду напоминает обычную полиэтиленовую пленку. Она ставится специально для того, чтобы пар, который находится в мансардном помещении не проникал в минеральную вату, утепляющую крышу.

Дело в том, что в любом жилом помещении влажность воздуха обычно значительно выше. Это происходит из-за того, что человек обычно испаряет больше влаги во время своей жизнедеятельности. Когда речь заходит о мансарде дело осложняется тем, что в ней собирается теплый воздух со всего дома, который насыщен влагой. При отсутствии специальной пленки влаг из воздуха постепенно начнет впитываться в минеральную вату. Все это приведет к потере ватой своих теплоизолирующих свойств. Для более лучшего проявления теплоизолирующих свойств советуется еще покрыть минеральную вату слоем фольги.

Следует помнить, что от материалов, используемых при строительстве мансарды и конструкции кровли, зависит комфортность проживания. При устройстве мансарды следует помнить, что это в первую очередь жилое помещение, которое при этом может быть еще и разделено на несколько комнат. Мансарду можно устроить из нескольких поперечных досок, разделенных на перегородки. Основная задача перегородок состоит в том, чтобы звукоизолировать пространство. Обычно строители используют пенопласт, но он выделяет вредные для человека тяжелые газы, поэтому лучше поискать другие варианты устройства звукоизоляции в мансардном помещении.

Не стоит забывать и о том, что пол также нуждается в изоляции. Потому что без нее на мансардном этаже будет слышно все, что происходит в доме.

Как избежать внешнего шума на мансардном этаже?

Сохранить тепло и обеспечить уют и тишину в мансардном помещении можно различными способами. Самый популярный материал на сегодняшний день минеральная вата. По своей структуре она напоминает губку.

Минеральная вата позволяет владельцу дома забыть про проблемы с экологией в своем доме, ведь в ней нет вредных для человека веществ. Помимо этого, работа с этим материалом не должна вызвать особенных трудностей даже для неопытных строителей. Утеплить и изолировать мансарду минеральной ватой можно легко и своими руками, не прибегая к посторонней помощи. Но к сожалению, у данного материала есть и недостаток — подверженность гниению. Дело в том, что минеральная вата активно впитывает влагу и поэтому подвержена гниению. Требуется добавить слой гидроизоляции при использовании данного материала.

Другой не менее популярный материал — стекловата. В целом свойства стекловаты схожи со свойствами минеральной ваты, только первая значительно прочнее. Но огнестойкость стекловаты оставляет желать лучшего, а при горении она вообще начинает выделять едкий токсин. По своей стоимости этот материал является самым доступным.

В заключение, стоит отметить, что решение превратить пустующее пространство под крышей дома в уютную жилую комнату отличное решение. Жить в мансарде очень комфортно, особенно летом. А к созданию интерьера помещения можно подойти с креативностью. Однако всегда следует помнить о своей безопасности и безопасности всего дома при строительстве и обустройстве мансардного этажа.

Что такое мансарда в доме

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector