4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему так популярны деревянные дома из сруба

15 причин, по которым НЕ стоит строить дом из сруба. Личный опыт владельца

Во время дебатов, разгоревшихся после выхода статьи «Наши в Америке», в редакцию dom-expert.by обратился читатель, пожелавший рассказать о своем личном опыте. Вячеслав уже четыре года живет с семьей в доме из цельного сруба. И по его словам, если бы он знал все «нюансы» на момент выбора материала — он строил бы дом из кирпича или блоков. Ниже по тексту — его личный «Топ причин, по которым не стоит строить дом из сруба». Чтобы сохранить аутентичность, мы оставили текст почти без изменений, внеся лишь легкие стилистические правки.

Почему мы захотели деревянный дом?

1. Однажды увидели своими глазами дом из сруба – он нам сразу понравился, смотрелся очень красиво, захотели себе такой же.

2. Из практических соображений: изначально предполагалось, что мы будем приезжать по выходным, топить твердотопливный котел и быстро прогревать дом (концепция поменялась в процессе стройки).

3. Экологичность: хотелось, чтобы в доме легко дышалось, пахло сосновым лесом. Вообще нравилась традиционная концепция жизни в частном доме: деревянный сруб, трава у дома, лес поблизости и т.д.


дом летом

Начало строительства


вид сзади

Тут немного удалось поучиться на чужих ошибках. Мой знакомый, в целях экономии, лес закупал сам. В результате, к нему приезжал лесовоз, рубщики отбирали подходящие бревна, половина лесовоза уезжала обратно… В итоге 120 кубических метров древесины превратились у него в 200. Я работал с подрядчиками, которые сортировали дерево у себя на базе, и на площадку привозили только то, что реально шло в работу.


вид со двора

За процесс строительства я изначально не переживал, так как доверял подрядчикам. В ходе работ они все же местами «накосячили», но не сильно (об этом ниже). Бревна укладывали на мох. Рубили и тесали — вручную. После того, как сделали «коробку» с кровлей, дом отстаивался год.


со стороны въезда

Из интересного в процессе строительства, могу отметить несоответствие реальных размеров комнат их визуальному восприятию до момента накрытия перекрытий. Я лично перемерял с рулеткой 19-метровую кухню, потому что визуально казалось, что там метров 7-8. И так — со всеми комнатами.

Отделка

Самое интересное началось именно на этом этапе. Во-первых, дом нужно ВЕСЬ отшлифовать с двух сторон. Работа эта муторная и недешевая — расценки на работы можно поискать в интернете, четыре года назад нам это влетело «в копеечку» (375 м. кв. по 5$ за 1 кв.м.). Причем при расценке площади работ, к формуле «высота на длину» добавляется еще изгиб бревна — площадь увеличивается.


верхний плинтус — подгонка под изгибы

Затем — пропитка (0.7 $ за 1 кв.м.). Затем — покраска в один слой. Затем — во второй (оба — по 1 $ за 1 кв.м.). Причем чтобы материалы легли качественно, красить дом необходимо вручную (что растягивает процесс во времени). После всех этих процедур вопрос о «дышащем доме» и «запахе сосны» снялся сам собой.
Подвала мы не делали, поэтому фундамент у нас простой: ПГС-подушка, утеплитель, бетон. Заливавшие пол строители не вырезали до конца нижние бревна в дверных проемах. В результате — через год в этих местах «порвало» половую плитку (керамогранит). Пришлось снимать поврежденную плитку целиком, довырезать бревна, заливать по новой пол. Это оказалось легче, чем как-то вырезать уложенную плитку — керамогранит берет не каждый плиткорез.


трещина в плитке осталась в дверном проеме

К «приятным» моментам отделки добавляется регулярное добивание мха, похищенного птицами, и замазка швов герметиком. Работа эта долгая, денежная и муторная. К счастью, в РБ есть производитель герметика, предлагающий продукцию по вменяемым ценам. Если бы промазывал импортным — разорился бы к чертям.

Прокладка коммуникаций в доме из сруба также становится проблемой. Врезать розетку в круглое бревно — та еще задача (и «тариф» соответствующий). Трубы внутрь не спрячешь. Плинтус к неровному бревну приделать — также дело непростое, придется и «покумекать», и руками поработать.


плинтус — планка + мастика

Из-за длительной усадки дома, двери и окна вставляли в каркас из досок. Если пробовать ставить по «живому бревну» — риски получить «сикось-накось» существенно возрастают. Как и риск повредить дверь или окно. Но даже этот «трюк» лично нам не помог: за 4 года эксплуатации двери регулировали дважды. А некоторые окна до сих пор «сифонят».

Эксплуатация дома


коробка для кухни (слева у стены)

Дом постоянно «дышит». Когда работает отопление, когда нет — всё двигается. Чтобы повесить кухню понадобилось построить каркас из металла, обшить его гипсокартоном, и уже только к нему прикрепить кухню. Иначе — никак. Столь любимые нашими гражданами раздвижные шкафы установить решительно невозможно — не к чему «привязаться», и стена и потолок живут своей жизнью. Лестницу, которую «привязали» к стене — в итоге перекосило, перила вырвало.


вместо шкафа-купе…

Любые декоративные короба, прикрывающие коммуникации, превращаются в произведение искусства — их надо как-то совмещать с бревенчатой стеной, и процесс этот превращается в ювелирную подгонку со строительным резаком в руках.

Замазанные герметиком стыки подмазывали дважды за 4 года. Всё равно — появляются трещины. Деревянный пол на 2 этаже также усыхает, там тоже трещины, и это неизбежно.


трещина между бревнами

По осени в дом проникают мыши, в щели между нижним бревном и фундаментом. Перекрыть им эту дорогу пока не получается, поскольку линия сопряжения — очень неровная. И если на основных «звериных тропах» это явление можно свести «на нет» при помощи яда и мышеловок, то когда мыши резвятся между бревнами, не заходя «в гости» — сделать с ними ничего нельзя. Проклясть разве что.

Также между бревнами каждый год устраивают свои гнезда осы. Вопрос решается при помощи «Дихлофоса». Но его таки приходится решать.

Осенью и в начале зимы на втором этаже — мушиное царство. Сперва мушки забиваются в щели на зиму. Затем в доме становится тепло — и они лезут внутрь. Против этой братии иного средства кроме пылесоса мы пока не придумали.

А еще мы — лучшие друзья продавцов краски «Тиккурила». Там нужно подкрашивать, здесь нужно подкрашивать: ступеньки, стыки, террасу. Точного учета продукции не вели, но ведер краски за 4 года куплено немало.

Весной, когда цветет сосна (а затем еще и береза), весь дом покрывается желтой пыльцой. Причем — толстым слоем. На ровной вертикальной стене ее столько бы просто не скапливалось. Решается этот вопрос помывкой стен струей из «Керхера». Но его опять-таки нужно решать.


Баня

Внутри дома пыль скапливается на изгибе бревен. Тут уже универсальных средств нет — пыль можно убрать только вручную, по старинке.

Иногда внутри дома случаются спонтанные, необъяснимые всплески жизни — появляются какие-то жучки, мошки, насекомые, но никакой системы здесь я пока не установил.

В бане, возле кровати для гостей, в бревне живет какая-то задорная тварь, хрустящая бревном всю ночь. Найти и убить ее не представляется возможным.

И напоследок — про знаменитый «зимний» лес. Дом у меня рубили из февральского. Баню — из августовского. Разницы до сих пор не заметил.

Цена вопроса

Учитывая все вышеизложенное — дешевым такое жилье не назовешь. Дом общей площадью 240 кв. м. (с небольшим мансардным этажом) мне обошелся в 40 000$ только на первой стадии: фундамент, коробка и крыша. Затем проект разросся, мы соорудили еще и хозпостройку, баню из того же «кругляка», облагородили территорию, улицу рядом с домом. Все это (вместе с материалами, отделкой, окнами, дверьми и геотермальным котлом) обошлось нам по итогу в 180 000$.


усадка к крыше

Заключение: Что мы получили за эти мучения — так это очень красивый дом. И какое-то неописуемое словами удовольствие от ощущения толстого, неровного бревна, его грубоватого вида, богатой фактуры… Знакомые, начавшие строиться через участок от моего, выслушали примерно этот же текст, мои сетования и совет строить из блоков. А в итоге… тоже срубили сруб. Тут, конечно, каждый решает сам. Но я вас честно предупредил.

Все, что нужно знать о срубах из зимнего леса

Для строительства домов и бань используется кедр, сосна и лиственница. Повышенным спросом пользуются срубы из зимнего леса. Бревна, которые заготавливаются зимой, отличаются высокой прочностью. Это связано с тем, что еще с осени дерево начинает избавляться от лишней влаги, что сокращает риск образования трещин и разрывов после усадки дома или бани.

Лес, который заготавливается в зимнее время года, должен правильно храниться, иначе деревянный дом может не иметь высоких эксплуатационных характеристик. Строить жилье нужно не только из тщательно отобранного сырья, но и из того, которое хранилось с учетом всех норм и правил.

Как отличить зимний лес от летнего?

Чтобы сохранить качество дома на протяжении долгих лет, важно серьезно отнестись к выбору дерева, из которого он будет возводиться. Наиболее качественным материалом считаются бревна хвойных пород, а именно кедра, сосны и лиственницы. Для них характерна прочность и способность пропускать воздух, что позволяет достичь высокого качества конструкции и оптимального микроклимата в помещениях.

Особыми преимуществами обладают бревна естественной влажности, заготовленные в зимний период. Отличить их от летнего леса можно по таким особенностям:

  • Кора. У зимнего материала отслаивается кора, видна сердцевина. Также на поверхности отсутствует грязь.
  • Вес. Бревна, заготовленные зимой, более легкие, так как в них нет избытка влаги, как в летних заготовках.
  • Края спила. Зимние заготовки имеют более точные линии среза, в то время как летние – волнистые, что связанно с трудностями распила влажной древесины.

В чем преимущества срубов из зимних заготовок?

Срубы, которые возводятся из заготовленных зимой бревен, отличаются не только прочностью. Они имеют множество других плюсов:

  • строить дом проще, так как бревна естественной влажности имеют более стабильное «поведение», после усадки они практически не деформируются и не растрескиваются;
  • постепенная усадка равномерная, поэтому риск образования щелей минимальный;
  • в древесине с невысокой влажностью меньше крахмала, что исключает процесс гниения;
  • зима – время морозов, в коре дерева отсутствуют насекомые, поэтому не требуется дополнительная антисептическая обработка.

Сруб из бревен естественной влажности всегда прочнее и долговечнее. Торцы более светлого оттенка, что смотрится эстетично.

Правила заготовки сырья

Компания «РУССКИЕ ХОРОМЫ» заготавливает материалы в экологически чистых регионах Сибири. Древесина, которая произрастает в этой местности, отличается более высокими показателями прочности. К тому же, кедр, сосна и лиственница содержат смолы и масла, обеспечивающие природный антибактериальный эффект. Такая древесина не требует дополнительной обработки антисептиками.

  • Перед тем как начать строительство, каждое бревно исследуется на предмет дефектов. Для этого используется дефектоскоп. Влажность зимних бревен определяется гигрометром.
  • Также изучается состав почвы – она должна быть сухой (деревья, которые расположены близко к водоему, не используются для заготовки).
  • Процесс рубки начинается с приходом зимних холодов.
  • После вырубки каждое из бревен окоряется, обрабатывается специальными средствами. Затем оно хранится на площадках с хорошей вентиляцией и с оптимальной температурой.
  • Все бревна естественной влажности отличаются долгой сушкой, но это скорее плюс, чем минус. Постепенное испарение влаги – залог целостности конструкции после усадки.

Учитывая все свойства зимней древесины, можно сделать вывод, что она является наиболее надежной и подходящей для строительства срубов.

Читать еще:  Прикручиваем деталь крыши из профлиста

ИНТЕРЕСНЫЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ:

Нюансы строительства бревенчатого дома

Существует бесчисленное множество строительных материалов, но для дачи первое среди равных — дерево. В России древесину ценили всегда. За прочность и легкость, способность долго сохранять тепло и доступность обработки. Из нее строили все, от крепостей до временных жилищ, делали предметы обихода и орудия труда.


Из дерева строили все, от крепостей до временных жилищ, делали предметы обихода и орудия труда.

В деревянном доме комфортно жить: зимой тепло, а летом прохладно, сухо даже во влажной местности и в сырую погоду. И сегодня в поиске современного благоустроенного жилища с камином и теплым полом, сигнализацией и спутниковым телевидением многие выбирают дом из бревен — красивый, уютный, с экологически чистой, даже целебной атмосферой.

Наши предки в основном строили свои дома сами, хотя сооружение сруба — дело долгое, трудоемкое и ответственное. Сегодня же есть фирмы, которые берут на себя все этапы стройки, от фундамента до сопутствующих работ. Однако здесь есть тонкости, понимание которых не будет лишним, строите ли вы дом сами или нанимаете подрядчика. Давайте их рассмотрим.

Фундамент бревенчатого дома

Строительство бревенчатого дома имеет свои особенности, знать которые необходимо, чтобы жить в нем долго и счастливо. И первое, что нужно учитывать — это особенности возведения фундамента.

Так как деревянный дом — конструкция относительно легкая, то и фундамент для него чаще всего устраивают не самый основательный: мелкозаглубленный ленточный, столбчатый, столбчато-ленточный или плитный. Подробнее об этих видах вы можете прочесть в статье Какой фундамент выбрать?


Столбчатый фундамент под сруб. Фото с сайта pro-fundament.com

Однако высота цоколя должна быть не менее 50 см, чтобы брызги дождя и растаявший снег весной не попадали на нижний венец стен. В ленточном фундаменте должны быть предусмотрены продухи, обеспечивающие вентиляцию подполья, что исключит образование плесени. Важный момент здесь — самая тщательная гидроизоляция. Обычно она состоит из промазывания фундамента мастикой и укладки 3-4 слоев рубероида.

Требования к древесине

Бревенчатые деревянные дома строят из хвойных пород: ели, лиственницы, кедра, но чаще всего из сосны, причем лучшей считается северная сосна зимней рубки. Она наиболее плотная, прочная и влагостойкая. Изысканная редкость — высохшая на корню северная карельская соснакело.

Основные требования мы уже рассматривали в статье Выбор древесины для строительства деревянного дома. Что нужно учесть при выборе бревен?

  • Обратить внимание на их поверхность: она должна быть желтой или темно-желтой.
  • Срез плотный и ровный, без синих пятен, а более темная сердцевина занимает ¾ среза.
  • Размер трещин в бревне — не более трети среза.
  • Добротные бревна — без смоляных карманов и большого количества сучков, синевы и гнили, не крученые.
  • При ударе топора о бревно звук должен быть звенящим.
  • Бревна не должны быть очень влажными: после высыхания их может повести, они могут изогнуться или сильно потрескаться.
  • Для сохранения качества древесины нужно соблюдать правильные условия хранения, перевозки и сушки бревен.

Испокон века бревна для дома готовят вручную. Со спиленного дерева аккуратно срубают ветки и тщательно снимают кору, стараясь не повредить при этом лубяной слой: он защищает внутреннюю часть ствола от влаги, а значит, от плесени и гнили.

Известно, что у комля (нижней части ствола) дерево толще, а к вершине его диаметр уменьшается. Поэтому окоренные бревна подбирают по толщине.


Для пущей экзотичности бревенчатой постройки использованы бревна с комлевыми юбками

Собирая сруб, бревна укладывают, чередуя каждый раз комель и вершину. Таким образом стена сруба получается прочная и ровная. После сборки сруб выстаивают год-полтора для высыхания и усадки бревен. Только после этого вставляют двери, окна, проводят коммуникации, отделывают дом.

В наши дни дома строят из бревен ручной рубки или оцилиндрованных, т.е. обработанных на специальных станках.

Оцилиндровка

В последние годы появился новый вид домов, возведение которых требует минимального ручного труда. Они строятся из оцилиндрованных бревен. Чем же эти бревна отличаются от обычных?


Срубы из оцилиндрованных бревен. Фото с сайта: stroybober.com

  • Подготовка оцилиндрованных бревен идет на деревообрабатывающих предприятиях. Там их окоривают, высушивают в сушильных агрегатах, с большой точностью острагивают на станках до цилиндрической формы, выбирают продольный паз и вырезают угловые замки.
  • В большинстве случаев оцилиндрованные бревна готовят по размерам для конкретного объекта в соответствии с проектной документацией, но могут изготавливать и так называемые «карандаши» без угловых замков.
  • Готовый комплект собирают на производственной площадке для подтверждения правильности подготовки, затем бревна маркируют, сруб разбирают и перевозят на место строительства. И снова собирают — уже окончательно.

Наиболее ходовые диаметры — 22-28 см. На место постройки такие бревна отправляют в герметичной упаковке, поэтому сохраняется их заводская влажность (около 18%). На первых порах эксплуатации на бревнах от влажности могут появляться продольные трещины. Снизить растрескивание древесины, т.е. уменьшить количество трещин и их размеры можно с помощью антидеформационного пропила по всей длине бревна.

Преимущества оцилиндрованных бревен

Оцилиндрованные бревна — красивый и технологичный строительный материал. Его применение облегчает строительство, сводя его к сборке дома из заранее подготовленных деталей по чертежам и технологическим картам.

Недостатки оцилиндрованных бревен

Но при всех достоинствах механическая подготовка в условиях производства уничтожает многие природные преимущества, сохраняющиеся у древесины, подготовленной вручную. Ведь снимается не только кора, но и другие верхние слои, защищающие зрелую центральную часть ствола от внешних повреждений. Поэтому оцилиндрованные бревна требуют обязательной обработки антисептическими, противогрибковыми и противогнилостными пропитками и средствами от насекомых. В итоге они красивые и ровные, но менее долговечны и экологичны.

Порядок укладки бревен

У бревенчатого дома свой особенный порядок возведения стен. Между фундаментом и двумя первыми параллельными (нижними) бревнами закладного венца, располагаемыми на противоположных сторонах фундамента, обязательно должны быть предусмотрены толстые «подкладные» доски. Их ширина 150 мм, лучше, чтобы они были из липы и пропитаны антисептиком.

Выбрать подходящий состав вы всегда можете на нашем маркете. Посмотрите подборку антисептиков для дерева и сравните предложения разных интернет-магазинов.

Древесина у липы мягкая и позволяет сгладить все неровности поверхности фундамента. У этих двух самых нижних бревен закладного венца срезают нижний бок так, чтобы ширина среза тоже была не меньше 150 мм. Это нужно для того, стены дома прочно опирались через «подкладную» доску на фундамент. Укладывают нижние бревна, выравнивая их положение относительно друг друга.

При сборке сруба из обработанных вручную бревен их попеременно укладывают комлями в противоположные стороны, чтобы выдержать горизонтальность рядов. Предпочтительно учитывать и ориентацию годовых колец, располагая бревна более плотной (северной) стороной наружу. У этой стороны выше прочность и ниже водопроницаемость.

За века строительства бревенчатых домов появилось множество стилей или типов рубки замкового соединения углов. В наши дни используют русский, норвежский, шведский и канадский типы рубки.


Пример канадской рубки

Русская рубка углов бывает (одни названия чего стоят): «в охряпку», «в охлуп», «в режь», «в иглу»,«в ройку», «в паз», «в чашу», «в лапу».


Сопряжение бревен в лапу с замком

Чаще всего применяется замковое угловое соединение «в чашу», иногда называемое «в обло». Классическая чаша — круглые концы бревен выходят за границы сруба на 30-50 см.

Такой способ рубки считается самым надежным. Угол дома будет защищен от осадков и ветра. Однако при этом внутренняя площадь уменьшается в размерах из-за выступающих концов бревен.


Сопряжение выполнено с замком, внизу просматривается «курдюк». В иных артелях его называют «потемок».

Чтобы повысить устойчивость сруба и предупредить боковое смещение бревен рекомендуют скреплять их друг с другом круглыми или прямоугольными деревянными гвоздями из сухой плотной древесины березы или дуба —нагелями. Для этого:

  • Отверстия на глубину более одного бревна просверливают строго вертикально в каждом ряду, в шахматном порядке, на расстоянии не более 1,5 м друг от друга.
  • Нагели забивают в них с небольшим усилием. Диаметр нагеля 20-30 мм.
  • Нагель соединяет 3 венца бревна. Последние два венца не закрепляются. Это необходимо для правильной усадки.


При предварительной сборке сруба бревна обязательно маркируют

Собранный бревенчатый сруб оставляют на год-полтора для высыхания и осадки, но обязательно накрывают крышей или просто полиэтиленовой пленкой. Устанавливают стропила сразу на бревна верхнего венца или на мауэрлат (опорное бревно для стропил), к стропилам крепят обрешетку и настилают кровлю.

Для защиты стен от дождя выступ крыши должен быть не менее 60 см, а лучше 90 см. Правда, нет гарантии, что такая конструкция сможет уберечь стены от сильного косого ливня.

Окна, двери и перегородки устанавливают уже через год после возведения сруба. Так как древесина дышит — расширяется при увлажнении и усаживается при высыхании, — да и усадка сруба продолжается еще несколько лет, окна и двери устанавливают в специальные обсадные коробки, у которых верхний брусок может перемещаться вниз-вверх. Поэтому при разбухании двери в осенне-весенний период все равно она легко входит в коробку. Хотя дом из оцилиндрованного бревна усаживается не сильно, обсадные коробки в нем необходимы.

Так как закладной венец должен хорошо проветриваться, лаги для пола врезают в последующий венец, но при необходимости можно врезать и в закладной.

Сопутствующие работы

После сборки сруба и установки крыши сруб конопатят, т.е. заполняют утеплителем межвенцовые стыки. Выбор утеплителя для конопатки — еще одна важная особенность строительства бревенчатого дома.

Функция утеплителя — защищать от потерь тепла. Поэтому в процессе эксплуатации дома и естественной подвижки бревен в нем не должно образовываться щелей. Он должен :

  • Быть достаточно плотным и вместе с тем гибким, защищать стыки венцов (особенно в углах) от продувания.
  • В зависимости от изменения внутренней и наружной влажности поглощать и отдавать влагу, чтобы не способствовать развитию грибков, плесени и гнили.
  • Быть экологически чистым и долговечным.

Утеплителями бревенчатого дома служат пакля, мох или ленты — на джутовой/льно-джутовой основе или поролоновые самоклеящиеся.

  • Паклю в виде скрученных вручную прядей раскладывают по всей длине бревна. Затем укладывают бревно следующего венца. После сборки всего дома паклю с помощью конопатки и деревянного молотка проталкивают между венцами, заворачивая ее снизу, затем сверху и в середине щели, и плотно забивают в щель.
  • Мох также раскладывают по бревну и после укладки следующего венца обрезают излишки острым топором.
  • Джутовые ленты укладывают по всей длине бревна ровным слоем и прикрепляют к нижнему венцу скобами степлера.
  • Эффект применения поролоновой самоклеящейся теплоизоляционной ленты заключается в том, что при взаимодействии с воздухом она увеличивается в объеме в 3-5 раз и заполняет все пустоты в стыках венцов.
  • Утепляют стыки венцов и нагнетаемым под высоким давлением пенополиуретаном, который растекается по всем пустотам и заполняет их. Способ быстрый, не трудоемкий, но требующий специального оборудования. Однако пена будет выбиваться наружу из мельчайших щелей, и после ее отвердения нужно будет очищать сруб и заделывать отверстия деревянными пробками.

Проконопаченный в первый раз дом оставляют на год для усадки. Через год еще раз конопатят, заделывая все вновь образовавшиеся щели. Иногда проводят дополнительную конопатку после годовой эксплуатации дома с включенным зимой отоплением. Но в любом случае деревянный дом для утепления полагается конопатить регулярно, раз в несколько лет.

Читать еще:  Уличные диодные светильники led освещение для улицы и двора

Почему люди выбирают деревянные дома

В последнее время все больше людей начинают размышлять о преимуществах проживания в деревянных домах, являющихся прекрасной альтернативой традиционным зданиям и наиболее бюджетным типом строительства. Это обусловлено активным ростом цен на стройматериалы и коммунальные услуги. Сооруженные из натурального природного материала дома обладают некой силой, которая оказывает благоприятное влияние на здоровье и настроение человека.

Достоинства и недостатки деревянных домов

Сегодня деревянный коттедж считается предметом роскоши и престижа, ведь древесине присущи такие физико-механические характеристики, благодаря которым она превосходит любой искусственный стройматериал. За счет того, что дерево «дышит», происходит циркуляция, способствующая хорошему воздухообмену в помещении.

Многие люди, не имеющие практики в сфере строительства, ошибочно полагают, что дома из древесины, в частности из бревен, предназначены исключительно для проживания в теплое время года. На самом деле собранные из калиброванного дерева срубы обладают массой достоинств, которые делают деревянные постройки самым любимым и комфортным местом жительства для множества людей. Говоря о положительных качествах деревянных домиков, следует выделить:

  • низкую теплопроводность;
  • легкость в обработке;
  • экологическую безопасность;
  • привлекательный внешний вид;
  • долговечность;
  • уют.

К недостаткам жилищ из древесины относятся:

  • высокая способность к возгоранию;
  • длительная усадка.

Безусловно, деревянный дом всегда завораживает красотой и привлекательностью, но для того чтобы материал со временем не утратил свой первозданный вид, необходимо позаботиться о правильной обработке внутренних и внешних стен помещения. Для этих целей обычно используются масляные защитные средства, антисептики на водной основе и комбинированные химические средства. Специалисты советуют окрашивать дома из древесины специальными типами красок, пропускающих воздух.

Процесс сооружения дома под ключ

Прежде чем сделать выбор в пользу дома из дерева под ключ, необходимо разобраться в самом понятии. Речь идет о постройке со всеми внутренними коммуникациями: отоплением, канализацией, электричеством, горячей и холодной водой, а также отделочными работами.

Обустраивая деревянные дома под ключ, остается позаботиться лишь о санитарно-технических приборах и специальном оборудовании (радиаторах, бойлере, унитазе, ванне и т.д.).

Процесс сооружения дома состоит из следующих этапов:

  1. Проектирование.
  2. Получение разрешения на строительство.
  3. Закупка строительных материалов.
  4. Подготовка дерева к возведению каркаса.
  5. Устройство фундамента.
  6. Укладка венцов.
  7. Обустройство кровли.
  8. Монтаж проемов.
  9. Внутренняя и наружная отделка.
  10. Подключение коммуникаций.

Этот перечень можно изменять, добавляя или исключая из него любые позиции.

Чтобы построить деревянные домики из бревен, которые соответствовали бы всем вашим предпочтениям, желательно обращаться в компанию, хорошо зарекомендовавшую себя в данном направлении. На сегодняшний день существует немало обладающих лицензией и необходимыми ресурсами строительных компаний, которые смогут максимально качественно выполнить ваш заказ, удовлетворив все пожелания.

Можно также самостоятельно соорудить удобный и надежный деревянный дом, но для этого придется потратить много усилий на то, чтобы выбрать участок, оформить документы, разработать проект, рассчитать его стоимость и т.д.

Проект деревянного дома под ключ

Выбирая основной материал для возведения жилища из древесины, человек принимает сразу несколько важных решений. В ходе реализации проектов деревянных домов под ключ у него появляется возможность стать владельцем красивого, надежного, достаточно долговечного, уютного, экологичного и относительно недорогого жилья.

Проекты домов из дерева можно разделить на 4 категории:

  1. Дома из клееного или профилированного бруса. Неоспоримым достоинством данного материала является соотношение теплоемкости древесины к ее теплопроводности. Это идеальный вариант для современных климатических условий, когда глобальное потепление сменяется резким похолоданием. В плане теплотехники такое решение является оптимальным, поскольку у камня и кирпича это соотношение слишком велико, а у бетона, утепленных каркасных и композитных конструкций — слишком мало.
  2. Дома из натуральных или оцилиндрованных бревен. При использовании натурального дерева материал приходится заготавливать вручную. Это трудный процесс, на который уходит много времени. В связи с этим большинство людей отдают предпочтение купленным бревнам, для обработки которых можно использовать специальные станки.
  3. Каркасные дома. Особой популярностью пользуется строительство домов каркасных. Это обусловлено экономичностью таких проектов. Благодаря легкости конструкции нет необходимости в устройстве сложного и дорогостоящего фундамента. К тому же каркасная постройка имеет высокий коэффициент теплосбережения, который будет способствовать существенной экономии на отоплении в зимний период.
  4. Комбинированные деревянные дома. Речь идет о сочетании 2-х материалов, используемых при возведении стен здания. Верхний этаж принято делать из более легких материалов, а нижний — из более тяжелых. Подобный вариант позволяет воплотить мечты об оригинальном дизайне дома из дерева.

Покупка и продажа домов из древесины

Создание максимально комфортных условий для проживания является потребностью каждого человека. Вот почему люди издавна сооружали дома, которые выполняли одновременно роль убежища и места для отдыха. Самым распространенным строительным материалом было и остается дерево.

Процедура продажи домов является очень популярной в сфере недвижимости, имеет свои характерные особенности.

Ответственность за этот процесс лежит на опытных специалистах. Продажа деревянных домов под ключ является самым выгодным предложением, так как покупатель получает эксклюзивное, комфортное и экологически чистое жилье за приемлемую цену.

Оно привлекает созданием полезного микроклимата, дарящего уют и тепло в период холодов и радующего неповторимой прохладой в жаркие дни.

За последние несколько лет произошло резкое увеличение спроса на деревянные дома. С чем это связано? Люди, уставшие от городской жизни и повседневной рутины, решают заняться обустройством жилищ из различных пород древесины. За счет этого появляется возможность сблизиться с природой, ведь дерево является экологически чистым материалом. Решив приобрести деревянный коттедж, нужно разобраться со всеми правилами покупки дома, потому как многие продавцы привыкли хвалить свой товар, скромно умалчивая о его недостатках.

Правила покупки деревянного дома

Осматривая выставленный на продажу особняк, вам вряд ли удастся найти в нем хоть малейший изъян. Ничего удивительного в этом нет, ведь ему заранее придали товарный вид: навели порядок и тщательно замаскировали имеющиеся в фундаменте или облицовке бреши. Если таковые имеются, вы узнаете о них лишь спустя 1-2 года эксплуатации.

Во избежание такого расклада качество строительства необходимо оценивать с немалой долей дотошности. Готовые дома радуют глаз покупателя, но на осмотр коттеджа рекомендуется приходить до начала отделочных работ. Так вы сможете понять, какие материалы были использованы при строительстве, были ли они подвержены специальной обработке и не имеют ли явных дефектов.

Если жилище продается под ключ и к нему уже подведены все коммуникации, ритейлер должен предоставить потенциальному покупателю весь пакет документов, включающий:

  • договор с поставщиками;
  • договор с субподрядчиками;
  • гарантийные талоны.

Покупая 2-этажный дом, обязательно пройдитесь по верхнему этажу, чтобы убедиться в горизонтальности и вертикальности всех поверхностей. Не забудьте проверить, все ли двери и окна открываются, нет ли где-нибудь перекосов и трещин. Исходя из найденных изъянов, можно будет судить, насколько ответственно застройщик подошел к работе.

Самыми определяющими являются фундаментные проблемы, ведь если на стадии сооружения основания дома допущены ошибки — пиши пропало. Вот почему при покупке жилища в первую очередь нужно внимательно изучить его фундамент. Для оценки цоколя придется спуститься в подвал, потому как визуально вам не удастся обнаружить промахи застройщика.

Если в процессе строительных работ были допущены ошибки, в помещении будет пахнуть сыростью, а на стенах вы увидите следы плесени. Все это говорит о неправильно сделанной вентиляции фундамента.

Деревянное жилище всегда будет в моде благодаря натуральности и экологичности материала, который обладает высокой прочностью и плотностью. Коттедж из дерева — это признак хорошего вкуса и удачного вложения капитала. Дома из древесины отлично смотрятся на всех участках и с легкостью вписываются в любой ландшафт. Именно этот момент часто играет ключевую роль при выборе жилья. Неважно, будет ли ваш особняк построен с нуля или же куплен под ключ. Главное, чтобы в нем было уютно, комфортно и безопасно жить.

Видео: обзор деревянных домов

Косяки и эксплуатация свежепоставленного сруба: основано на опыте

В сознании многих начинающих застройщиков термин «деревянный дом» — синоним качественного и экологически чистого строения. Ведь так строили ещё наши деды. Причём, задумавшись о возведении дома из дерева, загородный житель часто заблуждается, полагая, что построить такой коттедж выйдет намного дешевле, чем каменный дом. Ещё один момент, на который многие не обращают внимания – это правильная эксплуатация свежепоставленного сруба. А это напрямую влияет на характеристики дома и дальнейшие расходы, связанные с его поддержанием в надлежащем состоянии. Поэтому в этой статье мы расскажем:

  • О каких нюансах деревянных домов надо знать начинающему застройщику.
  • Можно ли перезимовать в новом срубе.
  • Как правильно эксплуатировать свежпоставленный сруб.

Особенности деревянного сруба

Когда задумываются о выборе строительного материала для возведения загородного дома, то сколько людей – столько и мнений. Деревянный дом можно построить из бруса естественной влажности, сухого профилированного бруса, клееного бруса, оцилиндрованного или окорённого бревна.

У каждого материала есть свои поклонники и противники. Не вдаваясь в нюансы разных деревянных стеновых материалов, скажем, что большая часть разговоров о недостатках домов из дерева связана с банальным нарушением технологии их строительства. Застройщик выбирает материал подешевле, рабочие собирают сруб по принципу «и так сойдёт, мы всегда так делаем». В результате получается деревянный дом, как метко выразился пользователь портала с ником Smivan85, который после сборки надо дорабатывать напильником.

Я долго думал, из чего строить дом. Рассматривал и каркасники, и саманные дома. В итоге остановились на бревенчатом срубе размером 7х9 м. Признаюсь честно, работу бригады я особо не контролировал, а бригадир, который, как я думал, должен за всё отвечать, оказался обычным агентом. В результате мне поставили сруб со множеством косяков. Самое интересное, что соседи, глядя на мой дом, считали, что так должно и быть, ведь сейчас все строители халтурят, и это еще не самый худший вариант.

По факту у сруба кривая геометрия (параллелограмм) и плохо сделаны углы. Нагелей тоже нет.

При строительстве сруба нужно использовать деревянные, а не металлические (они ржавеют, и брус при усадке зависает) нагели, например, сделанные из ручки от граблей диаметром 2.5 см. Нагели забиваются в заранее просверленные и строго вертикальные отверстия в бревне или брусе. Брус надо проходить нагелем через три венца.

Также в доме Smivan85 отсутствуют балки под половыми лагами, и они просто висят в воздухе с интервалом в 1 м и с пролётом в 6700 мм.

Практически отсутствуют свесы у кровли.

Важно: нельзя пускать возведение дома на самотек. Все процессы необходимо контролировать, причём полагаться на прораба также не стоит, и надо самостоятельно разбираться во всех нюансах строительства.

Хотя мне мой дом нравится, я сделал для себя вывод, что подобное строение не является оптимальным вариантом для молодой семьи. Слишком большой объём ручного труда и много времени уходит на исправление недостатков. Но главное — не стоять на месте, а двигаться вперёд, и тогда всё получится.

На мой взгляд главные проблемы деревянных домов — это низкое качество рубки и непрофессионализм при сборке. Кроме этого, есть свои особенности возведения крыши, монтажа обсады для установки окон и дверей, конопатки, покраски, ухода. Деревянный дом не прощает ошибки, а все недочеты проявятся если не сразу, то в процессе нескольких лет эксплуатации. А самое главное — построить качественный и комфортный деревянный дом — это очень дорогое удовольствие.

Правило первое: чтобы свежепоставленный сруб не стал сплошной головной болью, перед его строительством надо изучить профильные темы и статьи на нашем портале. У деревянного домостроения масса особенностей, в первую очередь связанных с тем, что деревянный сруб — это «живое» строение, подверженное усушке (испарению лишней влаги) и усадке. Например, в зависимости от влажности и сорта древесины, а также технологии сборки, сруб может усесть на 6-12%. Для сравнения клееный брус, благодаря технологии производства, даёт усадку в 1-2%. Т.е. это значение надо заранее заложить в проект, чтобы потом не оказалось, что потолок в итоге меньше изначально запланированного.

Читать еще:  Украшение интерьера с помощью текстиля

Также многое зависит от влажности используемой древесины. Влажность сухого бруса камерной сушки по ГОСТ 8242-88 должна составлять около 14-16% и не превышать 18-20%. Но брус, даже хорошо высушенный в специальных камерах, где поддерживается температурно-влажностный режим, в любом случае наберёт равновесную влажность. Т.е. возьмет влагу из окружающей среды, которая, в зависимости от времени года, может варьироваться от 14 до 22%.

Обычный брус также можно высушить естественным методом (на воздухе) до равновесной влажности 18-20%. Этот процесс неконтролируемый, занимает больше времени, и такой пиломатериал, при нарушении режима естественной сушки, сильнее подвержен короблению, растрескиванию и поражению плесенью.

Отсюда: чем массивнее древесина, например, окорённое бревно большого диаметра, а не брус 15х15 см, тем больше времени уйдет на его усушку в новом доме.

Можно ли сразу начать жить в свежепоставленном срубе

Выше мы обозначили лишь общие особенности деревянных домов, которые напрямую зависят от материала, выбранного для строительства. Ведь дерево — весьма капризный материал, чьи линейные размеры (диаметр бревна, сечение бруса) постоянно меняются в зависимости от температуры и влажности окружающей среды. Также надо смириться с тем, что в деревянном доме неизбежно появление трещин в бревне или в брусе. Дом надо проконопатить, причем минимум дважды — первый раз после установки сруба, второй раз через полтора-два года, когда сруб практически полностью сядет.

Теперь рассмотрим следующую ситуацию — дом строится как решение жилищного вопроса. Цель — заселится в коттедж, пусть даже не до конца отделанный, чтобы не платить за арендную квартиру. Оправданно ли с этой точки зрения возведение деревянного дома?

Мы хотим построить дом из бревна, чтобы решить вопрос с жильём и не отдавать деньги за съемное. Я вот задумалась, а можно ли перезимовать в новом срубе с относительным комфортом. Топить дом планируем электрическими и газовым конвекторами.

Ответ на этот вопрос зависит от того, что считать относительно комфортным проживанием. Дело в том, что свежий сруб (уже выстоявшийся) нужно очень осторожно протапливать, медленно поднимая температуру до + 10 °С, потом плавно до + 15 °С и далее до комфортной температуры. Если сразу сильно поднять температуру зимой, то повысится влажность древесины. Свежий сруб («мокрую» древесину) уже не отшлифовать, не антисептировать и не покрасить, а значит, стены останутся незащищенными. Древесина может начать гнить. Бревна начнёт крутить, и по ним пойдут большие трещины, появятся большие щели, из которых будет сифонить холодный воздух.

И это — далеко не весь перечень проблем. Если топить дом до температуры менее, чем + 10 °С, то о комфортной жизни зимой в срубе можно вообще забыть.

Чтобы заселиться сразу, нужно строить деревянный дом из клееного бруса. Его можно отделать под «сухарник». Смотрится красиво и необычно.

Я вынуждено зимовал в срубе. Дом отапливал русской печкой и буржуйкой. Дом рубился в феврале и стоял лето собранным под крышей. С наступлением морозов пошла активная сушка бревна, и они начали лопаться вдоль плоскости. Стены изнутри плоские, строганые, по ним пошли продольные разрывы. Сруб собирался на паклю, и сразу начали продуваться углы. Пришлось их затыкать. На следующую осень, перед второй зимовкой, сделал первую конопатку. На трещины я не обращаю внимания, т.к. это естественный «декор». Сруб не заплесневел и не стал гнить.

Второе правило: свежий сруб под временной кровлей, без установленных окон и дверей, обязательно должен выстояться примерно 1 год и постепенно отдавать влагу.

Если заехать нужно быстро, а денег мало, то лучше рядом со свежепостроенным срубом поставить утепленную бытовку, которую потом можно продать, или собрать небольшой каркасный домик, как времянку.

Уход за свежим срубом

И в завершении статьи несколько советов от пользователей портала по эксплуатации свежепоставленного сруба.

Я планирую свежепоставленный сруб сначала покрыть бесцветным антисептиком для древесины и так оставить. Пока бревно сырое, он плохо поддаётся шлифовке. В следующем году сруб уже можно будет как следует отшлифовать и покрасить.

У меня дом из оцилиндрованного бревна. Свежий сруб без защиты от ультрафиолетовых лучей посереет, т.к. бесцветный антисептик не защищает древесину от УФ излучения. Мне посоветовали бревна после антисептика покрыть хотя бы одним слоем краски. Сруб думаю отшлифовать, пока дерево ещё белое, только дождусь плюсовой температуры.

Я почерневшее бревно отбелил специальным средством для древесины. Потом высохшее бревно отшлифовал. Изнутри сруб покрыл бесцветным лаком. Когда древесина начала выгорать снаружи от солнца, снова прошелся отбеливателем, а потом рабочие покрасили бревна желтой краской, которая даёт защиту от УФ.

По словам участника портала с ником vova1975, он перед сборкой сруба только обработал бревна антисептиком. Уже через месяц стена с южной стороны начала чернеть. Пришлось срочно покупать пропитку-антисептик, которая также защищает древесину от воздействия солнечного излучения. Это помогло и дом простоял до весны и не почернел. Единственное, о чём жалеет пользователь, что сразу не шлифанул сруб и не защитил торцы бревен герметиком, которые сильно потрескались с южной стороны.

Важно: торцы свежего сруба нужно обязательно загерметизировать. Влага при усушке древесины естественной влажности активно выходит и заходит с торцов — мест, представляющих собой поперечный разрыв древесных волокон, имеющих высокую диффузионную способность. Если торец «запечатать» герметиком, то влага будет выходить не так быстро и преимущественно через «тело» бревна.

Третье правило: используя антисептики для древесины, герметики для торцов и швов и ЛКМ, нужно обязательно соблюдать рекомендации производителей. В первую очередь это касается допустимой температуры применения, способа нанесения (кистью или распылителем), количества используемого средства на 1 кв. м поверхности. Только так можно достичь качественного результата обработки деревянного дома на долгие годы.

10 мифов о деревянных домах

У деревянных домов есть и поклонники, и противники. Мы предпочитаем соблюдать нейтралитет и хотели бы развенчать самые устойчивые мифы, которые существуют о домах из дерева.

У деревянных домов есть и поклонники, и противники. Мы предпочитаем соблюдать нейтралитет и хотели бы развенчать самые устойчивые мифы, которые существуют о домах из дерева.

Давайте разбираться, что правда, а что — нет, чтобы выбрать материал для строительства дома объективно.

Миф первый: деревянный дом — это самый дешёвый вариант

Разумеется, если вы живёте в тайге, возле лесхоза и можете договориться о прямых поставках древесины оптом, то деревянный дом, действительно, оказывается куда дешевле покупки и транспортировки кирпича или газобетона. Но в остальных случаях настоящий сруб — удовольствие дорогое. Особенно, если речь о брёвнах большого диаметра, которые являются эксклюзивным строительным материалом. Прибавьте отделку, фундамент, кровлю — в среднем деревянный качественный дом оказывается не дешевле кирпичного.

Миф второй: деревянные дома очень пожароопасные

Нет, мы не будем спорить, что дерево горит куда лучше кирпича или шлакоблока. Это горючий материал, но не будем забывать об антипиренах. Если древесина была должным образом обработана на производстве, а на стройке добавили защиту надёжными средствами, риск пожара существенно снижается.

Миф третий: найти строителей деревянного дома нелегко

Это утверждение правильно только в том случае, если вы хотите что-то действительно уникальное, настоящий сруб без гвоздей, с резьбой, терем под старину. В остальном же найти бригаду строителей, готовых возвести деревянный дом, не сложнее, чем в случае использования других стройматериалов. Например, оцилиндрованное бревно намного проще в обращении, чем ряд других материалов. Специалистов более чем достаточно, поверьте нам.

Миф четвёртый: деревянные дома более подвержены атакам насекомых и грызунов

Доля правды в этом есть. Дерево — куда более привлекательный для вредителей материал, чем камень. Однако с помощью регулярных осмотров дома, обработки специальными антисептиками и инсектицидами риск появления грызунов и насекомых можно существенно снизить. Кроме того, в срубах, например, нет полостей, как в каркасных домах, где могут вольготно себя чувствовать нежеланные гости. То же самое касается риска появления плесени и грибка — с помощью правильной обработки эти проблемы можно предотвратить.

Миф пятый: деревянные дома холоднее, их тяжело обогреть зимой

Конечно, если пренебрегать правилами строительства тёплого дома, не утеплить потолок, пол, подвал, сделать стены слишком тонкими, то так и будет. Но на самом деле бревенчатые срубы по показателям сбережения тепла превосходят кирпичные здания. Не пренебрегайте качественной конопаткой, сруба, дополнительно утеплите стены дома из бруса и он будет ничуть не холоднее кирпичного строения.

Миф шестой: деревянные дома прослужат недолго

Чтобы опровергнуть этот миф, достаточно взглянуть на архитектурный ансамбль Кижского погоста, Кижи. Деревянные церкви здесь были построены 200–300 лет назад и вполне неплохо сохранились. Таких примеров в нашей стране много. Главное — выбирайте качественную древесину, соблюдайте технологии строительства, регулярно ухаживайте за своим деревянным домом, чтобы он прослужил много лет.

Миф седьмой: усадка дома станет серьёзной проблемой

Понятно, что все деревянные дома усаживаются, на это требуется время. Однако есть возможность использовать винтовые компенсаторы, вставлять окна по правильной технологии — в обсаду и окосячку. Эти методы действенны и серьёзных проблем помогают избежать. В целом, кирпичные дома тоже дают усадку, поэтому говорить, что это проблема исключительно деревянных зданий — в корне неверно.

Миф восьмой: деревянный дом — это просто большая баня, некрасиво и однообразно

Здесь, конечно, дело вкуса. Кто-то просто обожает натуральную древесину в интерьере и не собирается скрывать брёвна сруба отделкой. Если же такой интерьер кажется вам деревенским — нет никаких ограничений. В деревянном доме уместен и гипсокартон, и плитка, и покраска, и штукатурка. Конечно, есть свои особенности отделки, но в целом интерьер и фасад можно украсить совершенно по-разному, превратив стандартный деревянный дом в шедевр архитектурного искусства.

Миф девятый: деревянные дома не могут быть высокими

Дома из дерева высотой в три этажа — не редкость, а выше обычно и не строят, для частных нужд семьи вполне достаточно. Чтобы окончательно развеять этот миф, сообщим, что самый высокий деревянный дом в России построили в Архангельске — в нём было 13 этажей. Можно вспомнить и величественные ярусные деревянные храмы.

Миф десятый: деревянному дому нужен массивный, а значит, дорогой фундамент

На самом деле, если для кирпичного дома необходим заглублённый фундамент, уходящий ниже уровня промерзания, то для сруба достаточно мелкозаглублённого фундамента. Как правило, для бревенчатых домов применяются ленточные монолитные фундаменты, причём облегчённого типа.

Как видим, большую часть мифов о деревянных домах опровергнуть легко. А если какие-то особенности строительства и возможные проблемы имеются, по большей части с ними легко справиться. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector