3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правила эксплуатации и ухода за деревянным домом

Эксплуатация деревянных домов – так ли «страшен черт». Мнения специалистов, опыт участников портала

Материал подготовлен с помощью специалистов Ассоциации деревянного домостроения.

Тема мифов, коими окружены дома из бруса, уже была затронута в материале о свойствах клея и самой технологии, в продолжение разберемся со следующей по популярности «страшилкой». Речь пойдет о том, какие сложности поджидают владельцев деревянных домов:

  • Сложная эксплуатация и уход – деревянный дом постоянно будет требовать внимания и финансовых вливаний.
  • Все время рассыхается и дает усадку.

Эксплуатация деревянного дома

Гарантированный срок службы деревянного дома при соблюдении технологии строительства и правильных условий эксплуатации составляет не менее полувека, а во многих ситуациях и того больше. В силу особенностей древесины, таких, как высокая паропроницаемость, благодаря которой и создается в деревянных домах особый микроклимат, и восприимчивость к внешней среде, деревянные дома действительно требуют определенного ухода. Это комплекс мер, направленный на содержание конструкции в оптимальном состоянии максимально продолжительный срок. Он включает:

  • Первичную обработку.
  • Поддерживающие мероприятия.
  • Соблюдение правильного режима эксплуатации.

Первичная обработка

Проводится непосредственно после сборки коробки – направлена на защиту древесины от поражений микрофлорой (плесень, синева, грибки), вредителями, а также от возгорания. После обработки антисептиками наносят защитно-декоративные составы – пропитки, ЛКМ или масла, которые защищают от влаги, растрескивания и воздействия ультрафиолета. Они могут быть колерованными в определенный цвет или бесцветными, подчеркивающими натуральную фактуру древесины. Без применения этих покрытий древесина постепенно приобретет серый оттенок, значительно ухудшающий ее декоративные свойства.

Одним из важнейших этапов первичной обработки дома является герметизация торцов – именно сквозь торцы брус способен накапливать излишнюю влагу. А так как своевременно вывести накопленное древесина не успеет даже в солнечную погоду, брус начнет растрескиваться. Чем тщательнее будут обработаны торцы (торцевым герметиком) перед финишным покрытием, тем дольше брус и соответственно лакокрасочное покрытие останутся целостными. Немаловажно, что для обработки стен предпочтительнее тонкослойные системы, если есть опасность растрескивания бруса, так как они не создают на поверхности характерную пленку и не склонны к отслаиванию. Если дом из клееного бруса, или уже «усевший» дом из рубленного и оцилиндрованного дерева, то можно использовать среднеслойные системы. Они образуют изящный глянец и дольше не нуждаются в подновлении.

Даже если финишное покрытие защитно-декоративными составами откладывается, все торцы обрабатываются сразу после сборки коробки.

Типичный набор операций по отделке дома из клееного бруса от умельца с нашего портала.

Торцы отшлифованы и обработаны герметизирующим составом на базе акрилата, следующий этап (после кровли) – наружная шлифовка и покраска. Шлифовка финишная, зерном 320, покраска специализированной системой:

  • Грунт.
  • Лазурь – два слоя с промежуточным снятием ворса (скотч-брайт).
  • Масло защитное, бесцветное.

В зависимости от типа бруса и качества сборки дома может потребоваться герметизация не только торцов, но и швов, хотя обычно такая необходимость возникает у владельцев срубов. Но если после усадки (брус естественной влажности) или по другим причинам швы слишком разошлись, это грозит не только сквозняками, но и другими проблемами, избежать которых поможет специализированный герметик. Заделка швов проводится после обработки стен антисептиками, до нанесения финишного слоя ЛКМ или других декоративно-защитных средств.

Поддерживающий уход

В следствии естественных процессов, протекающих в древесине, и негативного воздействия внешней среды, спустя несколько лет после первичного обслуживания дому потребуется подновление. Конкретные временные рамки зависят от нескольких факторов:

  • Качество первичной обработки.
  • Параметры использованных средств.
  • Условия проживания.
  • Местоположение.

Современные защитно-декоративные средства для древесины рассчитаны на срок службы в среднем 5-7 лет, при условии, что была соблюдена технология применения. Это и подготовка поверхности, включающая шлифовку и грунтование, и работа в допустимом температурном режиме, и другие нюансы. Кроме того, долговечность покрытий зависит от климатических условий и от расположения дома. В умеренном климате, да еще если дом в тени, фасад продержится в приличном состоянии и дольше семи лет. А если условия суровые, или место солнечное, подновление может потребоваться и раньше – года через три-четыре. Но средний срок обновления фасада, называемый большинством специалистов, все же семь лет – при использовании качественных покрытий.

Наиболее целесообразно считается возобновлять декоративно-защитное покрытие один раз в 7 лет. В продаже имеются составы двойного действия, в которых содержатся антипиреновые и антисептические вещества. Оптимальное время для проведения подобных работ — конец зимы и начало осени. В качестве дополнительного защитного слоя станет лакокрасочное покрытие. Некоторые строительные компании предлагают раз в 7 лет проводить шлифовку бруса. При этом все металлические элементы перед шлифовкой покрываются специальными составами, предупреждающими ржавчину, а со стен дома счищается смола.

По словам эксперта, в большей массе современные защитно-декоративные покрытия «устроены» следующим образом: грунт проникает на глубину нескольких мм, содержит в себе антисептик и обеспечивает надежную адгезию (прилипание) верхних слоев к древесине. Составы лучших марок позволяют эксплуатировать фасады без шлифовки и перекраски в течение 5-7 лет. Кроме того, существуют методики подновления верхнего слоя без больших физических затрат один раз в 2-3 года. В этом случае цикл службы всего защитно-декоративного слоя составляет 12 лет и более. Значительно продлить срок службы покрытия может и выбор светлых тонов, так как солнечный свет будет отражаться и в меньшей степени разрушать его.

Примечательно, что некоторые архитекторы-оригиналы поступают «от противного» – покрывают фасад специальным маслом, под цвет состарившейся древесины и забывают о необходимости подновления навсегда.

Режим эксплуатации

Брус, даже клееный, не говоря о брусе естественной влажности, чрезвычайно чувствителен к перепадам температур, поэтому при сборке коробки в холодное время года перед пуском в эксплуатацию необходим постепенный прогрев. Сначала дом протапливается до достижения 10-15⁰ тепла, после чего постепенно доводится до нужного температурного режима прибавлением максимум двух градусов в сутки. Если сразу включить отопительную систему на полную мощность, для ускорения процесса, возникнет слишком резкий перепад, который спровоцирует перенапряжение в деревянных конструкциях и повлечет растрескивание. Такая же реакция возникает у древесины на пониженную влажность в помещении, если этот показатель будет ниже 40 %. Обычно такая влажность поддерживается естественным путем, как следствие жизнедеятельности домочадцев, но при необходимости можно использовать специальные увлажнители воздуха. Что касается систем вентиляции, то они в деревянных домах менее востребованы – достаточно периодического проветривания для обеспечения циркуляции воздуха и предотвращения застойных явлений.

Усадка/рассыхание

Меньше всего усадке подвержены дома из клееного бруса, так как в процессе производства ламели предварительно высушиваются, тем не менее, допустима усадка в 1-2%.

Вертикальные опоры менее подвержены усадке, нежели горизонтальные, при необходимости для компенсации разницы применяются специальные винтовые компенсаторы, которые регулируются по мере необходимости. При заказе полного цикла у профильной компании (домокомплект, сборка, техническое обслуживание), периодическая проверка и доводка компенсаторов проводится специалистами в рамках договора.

Если же речь о домах из обычного бруса, то они усаживаются значительно сильнее, поэтому после сборки коробка определенное время выстаивается. Однако проблемы могут возникнуть и после окончания основной усадки, одному из наших форумчан пришлось установить дополнительную опору с компенсатором значительно позже сборки коробки.

На вторую зиму появилось непонятное расхождение бруса в средней части второго этажа – то ли средняя часть дома высохла, а внешние стены ещё оставались более влажными, то ли стропила крыши не дают сесть центральной части. Проблему с щелями между брусом мы решили, установив несущий столб, выкручивая постепенно гайку, самая большая двухсантиметровая щель ушла, после чего я заделал ее герметиком.

Что касается постоянной усадки и тотального растрескивания бруса в процессе эксплуатации, то это заблуждение. Если использован качественный брус, конструкция правильно собрана и введена в эксплуатацию, поддерживается оптимальный температурно-влажностный режим, то усадка пройдет без негативных последствий в срок, характерный для типа бруса (клееный, обычный) и дом прослужит нескольким поколениям семьи.

Таким образом, деревянные дома действительно нуждаются в уходе, как на этапе строительства, так и в дальнейшем, однако не требуют чрезмерных усилий и финансовых затрат. Проблемы возникают при использовании некачественных материалов и нарушениях технологий сборки и обслуживания. Но это характерно практически для любых типов конструкций.

Что пугает потребителей, присматривающихся к КБК – в материале о мифах, связанных с клееным брусом, подробнее о процессах, вредящих древесине – в общих вопросах по деревянным фасадам. В видео – «приветливый дом» из бруса.

Инструкция по уходу за деревянным домом

Деревянный дом — самое экологичное и безопасное жилье на сегодняшний день. Кроме того, такое строение выглядит эстетично и гармонично. Летом внутри прохладно, а зимой тепло. В доме царит благоприятная атмосфера для жизни и отдыха, а помещения наполнены приятным лесным ароматом. Но древесина подвержена негативному влиянию влаги и сырости, перепадам температур, ветра и ультрафиолета.

Со временем брёвна или брус могут растрескаться, покрыться плесенью или деформироваться. Дом может потерять цвет и презентабельный внешний вид. Чтобы этого избежать, пиломатериалы покрывают защитными составами, делают качественное утепление и конопатку сруба, укладывают гидроизоляцию. Но не стоит забывать о доме и после строительства.

В последующем важно сохранить эстетические и эксплуатационные качества бревенчатого или брусового дома. Сделать это можно при правильном уходе за деревянными домами. Регулярная профилактика и ремонт при необходимости обеспечат сохранность строении, позволят содержать помещение в эстетически привлекательном и технически исправном состоянии. Предлагаем советы, как ухаживать за деревянным домом.

Читать еще:  Теплицы из поликарбоната со сдвижной крышей

Уход за домом в первый год после строительства

В ближайшие 6-12 месяцев после монтажа сруба проходит усадка дома из дерева. Не ранее, чем через полгода проводят конопатку и утепление дома, работы по отделке. Важное значение в эксплуатационном сроке строения играет процесс сушки. В первую зиму после заселения температура в помещениях не должна превышать 17-20 градусов! Иначе из-за быстрой просушки брёвна или брус начнут трескаться.

Покрытие защитными средствами выполняют после установки сруба и на этапе финишной отделки. Для обработки используют антипирены и антисептики, которые предотвратят появление насекомых, плесени и грибка на пиломатериалах, а также распространение огня по поверхности древесины в случае возгорания. Особенно тщательно проводят обработку внутри и снаружи дома в первый год эксплуатации.

Закрепить результат поможет лакокрасочное покрытие, так как использование одних лишь антисептиков не достаточно для 100% защиты сруба. Выбирайте безопасные акриловые или водные составы, чтобы сохранить экологичность и натуральность древесины. Для покраски дома снаружи берите более устойчивые и агрессивные средства. Они сохранят цвет строения и предупредят потемнение дерева.

Советы по уходу за деревянным домом

Регулярный уход за домом из бруса и бревна продлит эксплуатационный срок строения, надолго сохранит эстетические и физические свойства натуральных материалов. Важно ежегодно проводить тщательный осмотр дома внутри и снаружи на образование гнили или протеков. Особое внимание уделяют нижнему и верхнему венцу, состоянию кровли и стропильной системы, пространству под полом.

Если вы обнаружили гниль или грибок, пораженный участок шлифуют, затем наносят антисептик и покрывают лакокрасочным материалом. Обновляйте антисептик и слой лака или краски раз в 5-7 лет, даже если в доме нет поврежденных участков. Избегайте лишней влажности в доме и держите вентиляционные отверстия открытыми. В ванной комнате просматривайте нижнюю часть стен и при первых признаках гниения удаляйте плесень, найдите и устраните причину намокания.

Защитить древесину от появление насекомых поможет обработка антисептиками. Неокрашенные и нелакированные деревянные поверхности следует каждый день покрывать раствором фтористого или кремнефтористого натрия. Кроме того, дерево можно пропитывать раствором поваренной соли.

Проверяйте шпильки, которые стягивают крепление дома. При ослаблении поджимайте детали. Следите за состоянием швов и стыков, при необходимости обновляйте герметизацию. При наличии в доме террасы и балкона проверяйте и регулируйте домкраты столбов, подтягивайте болты креплений. Кстати, много интересных проектов деревянных домов, в том числе с балконами и террасами, вы найдете в каталоге “МариСруб”.

Регулярно проверяйте кровлю и отслеживайте плотность прилегания карниза над окном на наличие протечек. Аккуратно и бережно скидывайте снег с крыши, так как неправильная работа может испортить и даже сломать конструкцию. Очищайте от опавших листьев и мусора водосточные трубы и желоба. Заменяйте фрагменты черепицы, если они потрескались или сломались.

При необходимости окрашивайте окна и двери, следите за состоянием запорных механизмом. Смазывайте детали оконной и дверной фурнитуры специальным маслом. Проверяйте уплотнитель и утеплитель дверных и оконных конструкций. Не забывайте о регулярных проверках инженерных сетей и дренажной системы. Периодически прочищайте дымоход и трубу печи или камина.

Чем заделать трещины в деревянном доме

При усадке и в последующей эксплуатации бревна и брус могут трескаться. Трещины и щели образуются в деревянном полу и стенах. Они портят эстетичность строения, пропускают ветер и холод. В трещинах скапливается влага, что приводит к порче пиломатериалов.

Поэтому важно вовремя заметить и устранить трещины или щели, в чем поможет ряд рекомендаций:

  • Конопатка сруба — самый оптимальный способ утепления деревянного дома и заделки щелей. Выбирайте для этого натуральный сухой мох или паклю;
  • В качестве утепления сегодня используют современные герметики. Для деревянного дома выбирайте натуральный акриловый герметик, который отличают экологичность и прочность. Он надежно соединяет стенки разрыва. В щель глубже 5 мм сначала укладывают жгут из пакли, а затем заливают герметик;
  • Специальная шпаклевка для дерева прекрасно заделает трещины и щели. Готовое средство отличают легкое применение, высыхание за короткий срок, устойчивость к низким температурам, влаге и ветру;
  • Вы можете сделать шпаклевку самостоятельно. Для этого смешивают опилки и клей ПВА так, чтобы получилась консистенция шпатлевки. Состав закладывают в щели и оставляют до полного высыхания;
  • Арбогипс — еще один эффективный способ устранения щелей и трещин. Для приготовления средства смешивают дробленую кору или опилки с сухими гипсом и водой до однородного состояния. Можно добавить несколько капель шампуня и приступить к работе сразу после приготовления раствора, так как он быстро застывает;
  • Для глубоких и широких трещин применяют щепки подходящей длины. Деревяшку затачивают клином и забивают в щель, а сверху закрепляют готовой или самодельной шпаклевкой.

Инструкция по заделыванию трещин и щелей указывает, что работу проводят в сухую погоду при плюсовой температуре. Перед началом поверхность бревна или бруса тщательно очищают, из щелей убирают мусор и пыль. Края глубокой трещины лучше обклеить малярной лентой, чтобы средство не попало на пиломатериалы. После завершения работ нанесенный состав смачивают и выравнивают кисточкой, оставляют сохнуть минимум на шесть часов, при отделке мхом — на три дня.

Как вывести жуков из древесины

Часто в коре древесины появляются жучки и оставляют неприятные дырочки. Такие насекомые заражают дерево, в результате чего оно в скором времени погибает. Короеды и жуки-точильщики портят бревенчатые и брусовые стены, полы и потолки, деревянные конструкции и деревянную мебель. Тщательно проверяйте эти элементы, особое внимание обращая на нижние части и укромные места, скрытые от глаз.

Если вы заметили отверстия, из которых высыпается измельченная древесина, немедленно начинайте борьбу с вредителями! Они распространяются очень быстро и в короткий срок поражают всю поверхность изделий или элементов дома. Вывести жучков помогут специальные средства и народные методы.

В дерево, покрытое лакокрасочными материалами, при помощи шприца или пипетки вводят на глубину 2 мм стойкий инсектицид. При наличии большого количества отверстий древесину обрабатывают кистью, смоченной в средстве. После обработки каждую дырку заделывают воском, парафином или замазкой (шпатлевкой для дерева). Важно, чтобы средство не вытекло и не испарилось.

Деревянные поверхности обрабатывают раствором нафталина и бензина, керосина и скипидара либо вазелиновым и зеленым маслами. Для малогабаритных вещей, мебели и предметов используют дихлофос в полиэтиленовом мешочке. Если отдельный объект очень сильно поврежден, лучше сжечь изделия.

Вредители не любят слишком горячие и холодные температуры. Результативным вариантом станет прогревание дерева до температуры +60 градусов при помощи струи горячего воздуха. Либо можно проморозить бревна или брус в течение двух суток при температуре от -2 до -15 градусов.

Мастера “МариСруб” надежно и в срок выполнят строительство деревянного дома по индивидуальному или типовому проекту. Организуем полный спектр работ, в том числе проектирование и изготовление пиломатериалов под проект, установку и защитную обработку сруба, монтаж кровли и фундамента, декоративную отделку.

Проведем и подключим инженерные сети на участке, установим дренажную систему, выполним утепление и другие необходимые работы. Подробно расскажем, как правильно ухаживать за деревянным домом при дальнейшей эксплуатации! После строительства вы всегда сможете проконсультироваться с экспертами компании.

Правила эксплуатации и уход за деревянным домом/баней

К договору № от «___»_____________20__ __ г.

Правила эксплуатации и уход за деревянным домом/баней.

Древесина относится к материалам, размеры которых меняются при изменении влажности. Для неё характерны изменение линейных размеров, а именно:

— при понижении влажности

Происходит уменьшение размеров, которое называется усушкой древесины.

— при увеличении влажности

Происходит увеличение размеров, которое называется разбуханием древесины.

Оба данных процесса обратимы. В связи с этим материалы, которые используются для внутренней отделки полов, окон, стен и дверей должны быть сухими. Это достигается путем соблюдения правил хранения материала: сухое (отапливаемое) помещение, без резких перепадов температуры. Так же необходимо исключить воздействие прямых солнечных лучей, которые могут так же оказать губительное воздействие на древесину. Ещё один момент – своевременная обработка качественными антисептическими средствами.

Необходимо помнить, что древесина – живой материал, который не перестаёт «жить» после сруба дерева. Поэтому необходимо следить за ней. Одним из важнейших компонентов ухода – обеспечение доступа воздуха, особенно в первые года эксплуатации.

Что бы продлить срок эксплуатации древесины и в целях предотвращения её изменений, рекомендуем:

    Правильно и вовремя следите и обрабатываете материалы внутренней отделки. При не постоянном нахождении в доме обязательно обеспечиваете условия эксплуатации и ухода за материалами внутренней отделки. Время от времени проверяйте состояния материалов внутренней отделки при необходимости применяйте меры предотвращающие ухудшении качеств свойств материала. Для ухода за материалами используете только качественные материалы по обработке и консервации материала. Все выше перечисленное, так же относится к изделиям сделанных из натуральных материалов, применяемых во внешней обшивки дома.

Вследствие использования в строительстве стенового материала атмосферной сушки, внутри построенного сооружения наблюдается повышенная влажность воздуха. Во избежание порчи отделочных материалов (половой доски, вагонки, столярных изделий) необходимо в течение первого месяца (как минимум) после постройки сооружения обеспечить в нем необходимую естественную вентиляцию, для этого необходимо держать все двери и окна в открытом состоянии.

Читать еще:  Самодельная кирпичная печь для водяного отопления дома

Через 1-1,5 года сруб необходимо проконопатить, т. к. вследствие усушки древесины и уплотнения теплоизоляционных материалов сруб за 1-1,5 года после возведения дает усадку.

В результате усушки полов полы могут потребовать перетяжки. В гарантийные обязательства перетяжка полов не входит.

В результате перепада температуры и изменения влажности воздуха деревянная вагонка хвойных пород может выпирать (вспучивать), рассыхаться. В гарантийные обязательства перетяжка вагонки не входит.

Также для повышения срока эксплуатации сооружения необходимо соблюдать все меры, указанные в настоящем Приложении.

Изготовитель предоставляет гарантию только при соблюдения условий эксплуатаций и правил ухода. Если вы нарушаете правила эксплуатации, мы не можем гарантировать сохранение эксплуатационных свойств материала и не принимаем претензии по качеству.

Посинение древесины происходит, в основном, при высокой влажности воздуха, температуре +10. + 25 С. Весьма способствует этому явлению неподвижность воздуха, окружающего древесину. Сырая, свежеспиленная древесина более подвержена посинению, чем, нежели просушенная. Однако и сухая древесина может посинеть при наличии вышеперечисленных условий. Сильно подвержена синеве сосна в летние месяцы июль — август. Поверхностная синева может наблюдаться даже в хорошо проветриваемых штабелях леса. Синева не изменяет, вопреки распространенному мнению, механических свойств дерева. Поэтому с ней можно успешно бороться. Распространенным, `народным` средством является применение средства `белизна` (1 литр -, хватает на 5 кв. м). Есть мнение, что `белизна №3` действует сильнее. Одно можно утверждать точно — с помощью `белизны` можно победить поверхностную синеву. Проникающую синеву она не берет. После применения белизны поверхность дерева становится выкрашенной, белёсой. Другим, более мощным средством является `светелка` (1 литр -, расход тот же). `Светелка` выпускается двухкомпонентной — проявитель и фиксатор. В отличие от `белизны` это средство специально разработано для этих целей. `Светелка` справляется и с проникающей синевой, и поверхность материала порой выглядит `как новая`. Для строительства из дерева в настоящее время применяются антисептики водарастворимые (а так существуют еще антисептики маслянистые, например креозот, которым пропитывают железнодорожные шпалы, такие антисептики отличаются сильным неприятным запахом). Из водарастворимых антисептиков наиболее распространено семейство `Сенежей. Хорошими характеристиками отличаются `сенеж-транс` и сенеж-супер-транс`.

Правила эксплуатации и уход за домом являются неотъемлемыми частями договора.

Правила эксплуатации и уход за новым домом из дерева

Сегодня деревянные дома становятся все более популярными. Опытные эксперты в сфере строительного бизнеса утверждают, что в данной тенденции нет ничего удивительного. Ведь дерево, является уникальным материалом для постройки деревянного дома любой сложности и этажности. Кроме этого, дерево имеет очень большой срок эксплуатации, очень экологично, а так же выделяется среди других современных сиятельных материалов. Дерево имеет прекрасные показатели воздухопроницаемости, а так же довольно небольшой удельный вес.

Нельзя так же забывать, что самые большие затраты уходят на возведение фундамента. И здесь дерево дает фору любому другому строительному материалу, ведь именно благодаря его незначительному весу, оно не создает больших нагрузок, а это означает, что застройщик может сэкономить на строительстве фундамента довольно приличную сумму денег.

Однако несомтря на большое количество различных достоинств, многие застройщики не связываются с деревом, из-за того, что оно очень чувствительно к влаге и воде. При намокании, на дереве может появиться плесень, различные бактерии или же грибок, а так же могут возникнуть различные трещины. Но дерево может стать жертвой воды, только если строители не позаботились о должной защите древесины. Сегодня рынок средств по уходу за деревом предлагает большой ряд различных революционных новинок, которые очень надежно защитят дерево от любого негативного влияния различных факторов: огня, влаги, появления различных грибков или же вредоносных насекомых.

Например, если вы хотите защитить свой дом от вредных насекомых, которые потихоньку точат стены вашего деревянного дома, нужно обратить свое внимание на такие средства защиты, в которых содержится борная кислота, а так же этиленгликоль. Чтобы защитить деревянные стены от гниения, нужно приобрести действенное средство, которое уже давно находится на рынке.

После постройки любой деревянный дом нужно будет постоянно обрабатывать качественными антисептическими средствами. А так же нужно помнить о том, что дерево – это живой материал, которому постоянно нужен воздух, особенно в первые годы его эксплуатации. При уходе за деревянным домом, нужно соблюдать некоторые правила: вовремя и правильно обрабатывать материалы внутренней отделки. При не постоянном нахождении в доме, нужно обязательно обеспечивать условия эксплуатации за материалами внутренней отделки. Иногда нужно очень внимательно проверять состояние, в котором находятся материалы внутренней отделки, и при необходимости применять меры которые будут предотвращать ухудшение их состояние.

Для ухода за материалами нужно использовать только качественные средства. Если при строительстве дома использовались деревянные материалы атмосферной сушки, внутри такого сооружения будет наблюдаться повышенная влажность воздуха.

Для избегания порчи отделочных материалов, нужно в течение именно первого месяца после постройки дома, обеспечить в нем нужную естественную вентиляцию, для этого нужно держать все окна и двери полностью открытыми. Приблизительно через год, любой сруб, нужно проконопатить, так как после сушки древесина и теплоизоляция дают значительную усадку. После усушки, полы могут потребовать перетяжки. В результате изменения влажности воздуха и перепада температур, деревянная вагонка хвойных пород, может очень сильно выпирать или же рассохнуться.

Сегодня не каждый человек знает, как правильно ухаживать за деревянным домом, а это значительно сокрушает срок его эксплуатации. Одним из самых разрушительных воздействий на деревянные дома имеет влага, а если к ней еще и присоединяется солнце, то есть ультрафиолет, то древесина начинает разрушаться намного быстрее. На бревнах начинают, появляется различных трещины, а так же возникает плесень и грибок. Поэтому всегда нужно обрабатывать дом специальными антисептическими средствами, которые содержат тройную защиту, они помогают отталкивать влагу и защищают древесину от солнца. Обычно южная и западная сторона дома, более всего подвергается воздействию со стороны влаги, поэтому за этими частями дома из бруса под ключ, нужно сделать более тщательно. Появление трещин, вызывает образование зон, в которых начинается процесс гниения и разложения. Если древесина потеряла свой естественный цвет, то нужно обработать ее защитными антисептическими средствами. Данный фактор и определяет частоту ремонтных работ любого деревянного дома. При этом, конечно нужно полностью удалить старую краску, а так же очистить поверхность при помощи шлифовки. Если в доме имеются специальные металлические части, то их нужно покрыть обычным грунтом, который будет защищать их от ржавчины. Так же всегда нужно удалять отстающую смолу, и обрабатывать поверхность лаком. Перед нанесением любой декоративной краски, специалисты рекомендуют обрабатывать поверхность специальным древесным грунтом против гнили. Внутренние работы по окраске дома обычно проводятся по мере его износа, например, деревянный пол следует лакировать, предупреждая момент стирания обычного старого покрытия. Нужно всегда проверять общее состояние бревна или же бруса, это нужно делать как минимум два или три раза в год, а так же каждую весну открывать продухи в цоколе. Предупреждать появление различных неприятных моментов намного легче, чем потом их ремонтировать. Поэтом лучше всего не допускать появление почернений или же гнили, и тогда срок службы любого деревянного дома значительно увеличиться.

Сегодня деревянные дома востребованы как никогда. Существует много современных технологий из постройки. Однако построить деревянный дом – это одно, а вот правильно ухаживать за ним, это совсем другое. За деревянным домом нужен постоянный и правильный уход, иначе дом начнет очень быстро разваливаться, и в конечном итоге в нем нельзя будет жить. Сегодня на современном рынке существует большое количество различных средств, для ухода за деревянными домами.

Правила эксплуатации деревянных домов

Требования по эксплуатации деревянных домов

Деревянные дома или другие постройки из профилированного клееного бруса для жилых и общественных зданий (далее деревянные дома ).

  • Деревянные дома изготавливают в соответствии с ГОСТ 11047-90, технической спецификацией, утвержденной в установленном порядке.
  • Деревянные дома изготавливают из пиломатериалов хвойных пород (сосна, ель).
  • Влажность древесины деталей 14% +/-2%.
  • Клеевая система AKZO NOBEL по WATT91, EN 301302, DIN 68140-1-1998-02.

Транспорт

Дома поставляются комплектом согласно проектной документации и подписанной технической спецификации. Детали и изделия упакованы в транспортные пакеты размером 1,1*1,1 м. При перевозке использовать специально оборудованные транспортные средства (прицеп, боковая/верхняя погрузка, прицеп длина 13,5 метров).

Каждый брус стены деревянного дома имеет маркировку, в которой указывается номер в технической спецификации.

Хранение

При погрузке, транспортировке, разгрузке и хранении должна быть обеспечена сохранность деталей и изделий (защита от механических повреждений, увлажнения, загрязнения).

1. Хранение дома в открытых условиях, не более 30 дней от даты отгрузки заводом-изготовителем, должно осуществляться под специально оборудованным навесом, исключающим прямое попадание влаги и солнечных лучей. Детали и изделия под навесом должны быть разложены в штабеля, изделия в штабелях должны быть отсортированы по венцам и сечению. Должна быть снята упаковочная пленка, под нижний ряд или под нижний пакет должны быть уложены прокладки (из сухого пиломатериала), высотой не менее 100 мм и не менее 300 мм от земли. Детали и изделия в штабелях должны быть проложены прокладками из сухого пиломатериала так, чтобы обеспечить вентиляцию каждого изделия и штабелей в целом. Хранение в открытых условиях при повышенной влажности воздуха, более 50%, вызывает набухание древесины, что затрудняет стыковку венцовых пазов, поэтому сборка деревянных конструкций дома должна быть закончена в течение одного месяца с момента поставки.

Читать еще:  Современный стильбиокамины в интерьере

2. Хранение сроком свыше 30 дней должно осуществляться в закрытых, сухих, продуваемых помещениях при влажности воздуха не более 50%, в транспортных пакетах завода-изготовителя, открыв упаковочную пленку на торцах.

Строительство

1. Строительные работы должны осуществляться строительной компанией, имеющей опыт возведения деревянных домов.

2. Строительные работы должны быть выполнены в соответствии с действующим законодательством, СНиП и согласно технической спецификации.

3. Перед монтажом дома в летний период должна быть проведена обработка фундамента хлористыми составами для предотвращения появления грибка на материале.

4. При строительстве должны быть использованы только оцинкованные соединительные шпильки и муфты, применяемые в целях придания жесткости конструкции дома по нагельным каналам, а также и другие крепежные элементы должны быть оцинкованными во избежание коррозионных процессов.

5. При укладке клееного бруса должен быть использован межвенцовый утеплитель на основе искусственного войлока или из вспененного.

При монтаже деревянного дома также должны быть приняты меры по предохранению изделий от атмосферных воздействий.

6. Время между установкой дома на место и устройством кровли должно быть не более 15-ти суток.

7. В незащищенном виде конструкции могут храниться не более 3-х суток. При несоблюдении этих требований завод-изготовитель не несёт гарантийных обязательств.

8. При монтаже конструкций необходимо использовать мягкие стропы.

9. После возведения дома первые несколько месяцев проветривать здание для равномерной просушки деревянных конструкций. В период строительства зимой и после строительства поддерживать температуру воздуха внутри помещений в пределах 10-15°С. Этим сводится до минимума процесс трещинообразования. Повышение температуры внутри помещений должно проходить медленно, 1-2°С в сутки.

10. При эксплуатации деревянного дома особое внимание следует уделить влажности воздуха внутри помещений. Недопустимо понижение влажности менее 45%, так как это влияет на неравномерную усушку внутренней и наружной частей стеновых элементов, что приводит к появлению значительных зазоров между брусьями с внутренней стороны и образованию трещин в торцах. Недопустимо усыхание клееного бруса внутри помещения менее 6%. Рекомендуется установка увлажнителей воздуха, особенно в период отсутствия проживающих в доме. При несоблюдении этих требований завод-изготовитель не несет гарантийных обязательств по качеству стеновых элементов.

11. Ежегодно необходимо проверять (при необходимости устранять недостатки):

  • Затяжку болтов, при необходимости укоротить их
  • Запасы на осадку столбов
  • Металлические крепления для скольжения и скольжение кровли
  • Производить настройку винтовых ног на осадку
  • Запасы на осадку легких перегородок
  • Равномерность осадки бревен
  • Обработку поверхности

Обработка деревянных конструкций защитными средствами

Деревянные конструкции подвергаются агрессивному воздействию окружающей среды (влага, солнечные лучи, грибок, насекомые и т.д.), поэтому должны быть обработаны специальными защитными средствами. Обработка деревянного дома защитными средствами осуществляется только при устойчивой температуре воздуха выше +5°С (в зимний период обработка осуществляется на заводе изготовителе) следующими этапами:

1. Антисептирование (биозащитная обработка).

Антисептирование деревянных конструкций защищает от появления насекомых, синевы и грибка. Антисептирование как сплошное, так и частичное (по ГОСТ 11047-90) должно осуществляться до строительных работ по сборке конструкций методом окунания или нанесения кистью, не позже 2-х недель после поставки конструкций заводом-изготовителем.

2. Защита торцевых стен дома от проникновения влаги

Обработка торцевых стен дома защитными средствами позволяет резко сократить образование на торцах стен трещин адгезионного характера. Трещины адгезионного характера (трещины в месте контакта древесины с клеевым швом) возникают в следствие воздействия внешней среды, ведущие к усушке или разбуханию древесины. Обработка должна производиться до строительных работ , не позже 2-х недель после поставки дома заводом-изготовителем, нанесение кистью.

3. Защита угловых соединений (перерубов) дома от проникновения влаги

Обработка угловых соединений дома эластичными герметиками позволяет защитить углы дома от гниения и появления грибка. Необходимо использовать специальные эластичные и упругие герметики, позволяющие материалу следовать за естественным движением деревянных конструкций, сжиматься или растягиваться в зависимости от подвижек бруса без разрывов. Рекомендуемое средство — герметик Perma-Chink фирмы Perma-Chink System Inc.

4. Финишная обработка

После завершения возведения дома должна быть проведена финишная отделка стен деревянного дома (покраска), допускается различная колеровка, защитные средства должны обладать биозащитными и водоотталкивающими свойствами. Обеспечивать защиту древесины от поражения грибками, насекомыми, от воздействия влаги и солнца. Обработка должна производиться после возведения деревянных конструкций, в течение 2-ух недель.

Хранение, в открытых условиях при повышенной влажности воздуха, приводит к поднятию ворса (древесных волокон), перед финишным покрытием рекомендуется для более качественной покраски производить шлифовальные работы. Детали и изделия при необходимости обрабатывают огнезащитными средствами по СНиП 2.01.02.

Изготовитель гарантирует соответствие деталей и изделий требованиям ГОСТ 11047-90, утвержденной технической спецификации при соблюдении потребителем условий настоящего приложения.

Как правильно ухаживать за деревянным домом?

Деревянные дома нуждаются в особенном уходе и профилактическом ремонте. Эти мероприятия необходимы, чтобы он сохранял свои эстетические и функциональные свойства. Работая с деревом, строители должны учитывать все его особенности и придерживаться всех параметров строительства. Все допущенные ошибки могут привести к необходимости постоянно ремонтировать дом. Древесина имеет свойства разрушаться под влиянием различных природных условий. Поэтому деревянные постройки требуют постоянного ухода и обслуживания.

Огромной бедой является проседание, но владельцы дома по каркасному строительству не должны столкнуться с подобной проблемой. Единственное, что может быть – это сползание утеплителя (минваты). Это возможно, если не были соблюдены нормативные акты по монтажу материала.

Усадка

Брусочные или бревенчатые дома наиболее подвержены усадке. Этот процесс может продолжаться несколько лет, поэтому в этот период необходимо часто проверять плотность внутренней и внешней поверхности стены.

Чтобы процесс усадки протекал нормально и не был критичным, необходимо выбирать качественный материал. Древесину с большими показателями влажности лучше не использовать при строительстве. Так же важным фактором является правильное сочетание всех элементов в жилище (вертикальные и горизонтальные доски обязательно должны плотно и идеально прилегать друг к другу).

Три месяца после строительства процесс усадки здания протекает наиболее интенсивно. Поэтому специалисты не рекомендуют к стенам сруба приколачивать что-либо. Крепление полок, труб, шкафов может приводить к перекосу стенок дома.

После строительства деревянного дома температуру внутри его необходимо увеличивать постепенно, а не резко. Нормой считается увеличение температурного режима от плюс пяти до плюс восемнадцати градусов по Цельсию. Если стремительно нагреть дом выше предела нормы, то бревна могут лопнуть и деформироваться. Трещины в стенах влекут за собой огромные потери тепла в зимний период и в итоге к перекосу дома. Также необходимо следить за тем, чтобы теплый воздух распределялся равномерно по всему периметру.

Вентиляция

В таких домах необходимо тщательно продумывать систему вентиляции. Потому что скопление конденсата на поверхности деревянных стен приводит к коррозии натурального материала. Также повышенный уровень влажности может спровоцировать появление грибка и различных насекомых в доме. Помимо хорошей вентиляции следует не забывать о естественном проветривании помещения, особенно в момент, когда ярко светит солнце. Система вентиляции должна быть установлена не только в доме, но и на крыше. Еще специалисты рекомендуют не ставить мебель (шкафы, стенки, серванты) плотно к стенам дома.

Оконную коробку необходимо устанавливать не на жесткие крепления, еще следует оставить расстояние по высоте между стеной и оконным блоком. Чтобы дом оставался в идеальном состоянии, окна нужно периодически закрашивать и смазывать все движущиеся устройства. Их надо правильно ремонтировать, чтобы через них не просачивалась вода.

Фундамент

Если в фундаменте деревянного дома обнаружили сколы или дефекты, тогда нужно незамедлительно приступить к ремонту. Эту проблему можно устранить, если замазать все трещины цементом или забетонировать поломанный кусок.

Следить за полом из древесины не сложно. Если же он повредился, тогда его нужно отшлифовать, а сверху нанести специальное покрытие. С помощью шпатлевки имеется возможность устранить щели. В случае, если доска на полу испорчена и не подлежит восстановлению, то ее попросту снимают и меняют. Деревянное напольное покрытие необходимо время от времени протирать маслом или воском.

Кровля

Материал, из которого будет состоять кровля, должен быть не тяжелым. Фундамент и стены должны его выдерживать, для этого проводятся специальные расчеты. Чтобы крыша прослужила долго, ее необходимо очищать от осадков в виде снега, льда и листьев. Стены деревянного домика периодически требуется обрабатывать особенными химическими препаратами. Особое внимание необходимо уделять уходу наружной части дома. Потому что на стены постоянно воздействуют природные факторы. Обработка сруба лаком также поможет сохранить дерево в идеальном состоянии.

Для того чтобы деревянный дом просуществовал долгое время, необходимо выполнять некоторые условия. Прежде всего, его нужно строить в соответствии со всеми нормами и правилами. А во время эксплуатации специалисты настоятельно рекомендуют выполнять все процедуры, связанные с уходом за деревянными постройками. Халатное отношение и не соблюдение простых правил могут привести к постоянной порче дома и тогда проживание в нем будет невыносимым. Постоянные ремонты лишат вас не только сил, но достаточного количества денежных средств.

Видео: Проверка состояния деревянного дома

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector