58 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проектирование и планировка примеры схем и решений

Пример комплекта АР (АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ )

Блог архитектора: 2 Ноя 2010

Комплект АР (АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ) является итогом всего процесса проектирования – это техническая документация, необходимая для организации строительного процесса, которая дает исчерпывающую информацию о здании.

Любое здание – это инженерная структура и, чем больше требований предъявляется заказчиком к:

  • эстетическому виду;
  • характеру внутреннего пространства;
  • показателям энергоэффективности дома;
  • сложности инженерных систем (грунтовые теплообменники, вентиляция с рекуперацией тепла и т. д.),

тем сложность этой инженерной структуры многократно возрастает и требует не только архитектурного замысла, а и сотню сопровождающих концепцию чертежей.

В 2017 г. мы создали проект дома, который включает в себя все перечисленное и получили невероятную архитектуру:

Для того, чтобы реализовать проект, необходимы детальные чертежи конструкций фундаментов, кладки, элементов перекрытий, конструкций крыши, деталей и узлов.

Перечень листов комплекта АР:

  • Общие данные;
  • Технические указания по ведению кладки стен;
  • Генеральный план и схема выноса осей на местность;
  • Расчетная схема инсоляции;
  • Кладочные планы этажей и чердаков;
  • Маркировочные планы этажей;
  • План кровли;
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • Детали стен;
  • Вентиляционные и дымовые каналы – развертки, сечения;
  • Схемы ограждений;
  • Схемы и экспликации окон и дверей;
  • Конструкции полов

Комплект АР полностью взаимосвязан с комплектом КР (Конструктивные решения). Это чертежи, необходимые для строительства дома и закупки материалов.

Названия комплектов говорящие: АР описывает архитектуру дома, КР — его конструкции.

Задавайте вопросы и уточняйте нюансы с архитектором

Ниже расположен весь комплект, Вы можете ознакомиться с его качеством и объемом работы (легкое размытие графики предусмотрено только для демонстрации на сайте). Заказав проект, Вы получите идеальные чертежи и по графике, и по содержанию.

В статье с описанием этого проекта, размещены фотографии строительного процесса. По этим фотографиям мы осуществляем авторский надзор.

л.01- Общие данные

л.01- Общие данные (продолжение)

л.02- Генеральный план

л.03- Расчет инсоляции

л.11- Кладочный план1 этажа

л.12- Маркировочный план1 этажа

л.13- Кладочный план 2 этажа

л.14- Маркировочный план 2 этажа

л.15- Кладочный план чердака

л.16- План кровли

л.17- Развертка канала Р-1

л.18- Развертка канала Р-2

л.19- Развертка канала Р-3

л.20- Развертка канала Р-4

л.21- Детали стен Сечения 4-4, 5-5, 6-6

л 22, 23- Детали стен. Сечения 7-7 8-8 9-9

л.24- Схемы оконных блоков, балконных дверей

л. 26- Узел А (устройство четверти). Узел Ф1, Ф5-Ф7 (декоративные элементы)

л. 27- Схема декора дома. Узел Ф2, Ф3

л. 28- Схема ограждения ОГ1

л. 29- Схема ограждения ОГ2. Спецификация ограждения ОГ2

л. 30- Схема ограждения ОГ3. Спецификация ограждения

л. 31- Схема ограждения ОГ4. Спецификация ограждения ОГ4

л. 32- Схема ограждения ОГ5. Спецификация ограждения ОГ5

л. 34- Экспликация полов

Мы не тратим Ваше время на общение с менеджерами, обсуждение начинается сразу с архитектором.

Также приглашаем ознакомиться с некоторыми проектами, выполненными нами:

Все проекты — на страничке Проекты. Статьи содержат фотографии реализации домов.

Спасибо за доверие

С уважением, Катерина

Оставить комментарий Отменить ответ

О проектировании

Заказать проекты современных домов в стиле шале или купить готовые проекты домов. Поручите проектирование опытному архитектору.

Проектирование дома протекает в комфортных условиях, в удобное для всех время.

Цены и сроки

Разработка проекта индивидуального жилого дома длится 2-3 месяца. Стоимость всех этапов проектирования составляет 22$/м2.

Ход строительства сопровождаем консультациями, а по высылаемым фотографиям – авторским надзором.

Контакты

По вопросам сотрудничества свяжитесь удобным для Вас способом:

Либо заполните форму заказа. Спасибо.

Катерина Пономарева. Удаленное проектирование домов— качественные услуги архитектора в комфортных условиях.

Современные дома позволяют значительно снизить расходы на обогрев или кондиционирования домов, проект современного дома включает в себя новые материалы. Закажите разработку АР и КР комплектов строительных чертежей современного дома, это позволит избежать ошибок при строительстве вашего дома шале, именно архитекторы подскажут комфортную планировку проектов и обыграют расположение дома шале на вашем участке. Частный архитектор соберет исходные данные, сопоставит с климатом участка будущего дома и создаст сбалансированный и современный дом, в то время как готовые проекты домов не способны решить все поставленные задачи.

Прежде всего необходимо определить архитектурный стиль будущего дома. Это может быть модерн, классицизм или проект шале, частный архитектор поможет вам в выборе дизайна дома в стиле шале или заказать проект современного загородного особняка и наслаждаться вечерами в комфортном и продуманном доме. В наше время приобретают популярность энергоэффективные или так называемые «умные» дома, которые невозможно типизировать и продавать как готовые проекты, ведь каждый отдельный заказчик требователен к особым деталям, поэтому важно заказать комплект АР чертежей опытного архитектора. Наверняка вам приходилось бывать в домах, которые были построены без проекты и поэтому, возможно, оущащали недостатки планировки или трещины в стенках. Эти и многие другие проблемы случаются из-за отклонения от современных норм строительства, зачастую т.к. стройки идут без проектов и авторского надзора.

Как составить план проекта: 7 шагов к успешной реализации

Все процессы, понятия или предметы с чего-то начинаются. Этот момент начала произошел несколько дней или лет назад, и все выглядело по-другому – не так, как сейчас. Смотря, например, на машину, мы понимаем, что в самом начале она не была такой: сначала появилась идея, затем эта идея была донесена другим людям, что вызвало обсуждение; к работе подключились дизайнеры, был запущен процесс сборки и многое другое.

Описанное выше – незначительный пример. Но он отлично объясняет суть – у всего есть начало.

Управление проектами – не исключение. Будучи сложной цепочкой задач и процессов, оно также с чего-то начинается. Этим первым шагом является план проекта.

В этой статье мы поговорим о плане и процессе планирования, а также разъясним моменты, связанные с вопросом «Как создать такой план». Мы выделили 7 шагов.

Что же такое план проекта?

Вы могли заметить, что мы помимо плана упомянули и процесс планирования. Какая между ними разница? Все очень просто.

Планирование – это процесс, обсуждение. Во время него выясняется объем работ, цели и пути, необходимые для их достижения.

План же – это официальный документ, содержащий все решения по планированию, утвержденный объем, затраты. Его главные функции – контроль, оказание содействия общению между участниками и составление графика.

Создавая план проекта, менеджер уже должен обладать ключевыми знаниями и умениями. Это повышает шансы на успешную его реализацию. Кроме того, подготовленный план поможет предвидеть и избежать необязательных ошибок и принятия неверных решений, а также поспособствует экономии времени и уменьшению затрат.

Цели плана проекта

Хорошо подготовленный план должен отвечать на следующие вопросы.

Почему?

Должны быть выяснены причины, почему на проект выделяются средства; какая проблема должна быть решена.

Что?

Вопрос касается работы, которая должна быть выполнена для достижения результата и конечных целей.

Кто?

Вопрос о вовлеченных людях, их ролях и ответственности; о том, как они должны быть организованны.

Когда?

Здесь речь идет о графике/продолжительности проекта.

Как составить план проекта?

Перед тем как заняться составлением, менеджер должен быть осведомлен о большом количестве вопросов, которые будут возникать на протяжении всего проекта, и ответов на них. Каждый вопрос можно выделить отдельно. Но все же лучше определить общие характерные шаблоны и модели. Итак, что же необходимо делать менеджеру для составления плана проекта.

1. Общайтесь

Первым шагом к успеху является общение с командой о целях, участниках, задачах, т.д. Менеджер должен знать, кто и за какую задачу ответственен, о сроках, а также просто обо всем, что происходит в проекте.

Стоит добавить, что общение – это не только первый шаг. Общаться стоит на протяжении всего проекта – это ключ к успеху.

2. Определите участников и цели

Определение всех участников проекта иногда вызывает сложности: их может быть очень много. Более того, они прямо или косвенно, в большей или меньшей степени могут оказывать влияние на проект. Именно поэтому важно определить всех тех, кто напрямую влияет на составление плана и серьезно отнестись к их пожеланиям.

Кто может быть участником проекта:

  • Заказчик – человек, непосредственно финансирующий и утверждающий работу;
  • Менеджер проекта – человек, занимающийся планированием с последующим созданием, исполнением и контролем над проектом;
  • Команда проекта, которая создает конечный продукт. Члены команды участвуют во многих важных процессах, среди которых разработка, обеспечение качества, работа над дизайном и т.д. Как правило, они не утверждают проект;
  • Конечный пользователь;
  • Другие. В этот список могут входить самые разнообразные люди: риск-аналитики, специалисты по снабжению и т.д.

Что можно сделать на этой стадии? Проведите интервью с ключевыми участниками. Так вы поймете, какие требования ставятся, и какие цели стоит достигнуть. Наиболее эффективным способом достижения целей является SMART методика постановки целей.

Проведение интервью также позволяет менеджеру осознать, какую проблему решает проект, и почему вообще он финансируется.

Это наш почему вопрос.

3. Определите весь объем работ

Несомненно, самая важная часть любого планирования. Все ключевые моменты выделяются и обсуждаются здесь: обоснование, описание продукта, критерии соответствия, цели и результаты, ограничения, предположения, стоимостная оценка и некоторые другие. Все участники проекта должны прийти к полному пониманию и соглашению на этой стадии. Как только обсуждение заканчивается, все важное заносится в документ, в котором фиксируются описание содержания и объема проекта.

На этой стадии также уменьшаются риски недопонимания, которые могут привести к неконтролируемому расширению масштабов проекта.

Это наш что вопрос.

4. Определите роли и ответственности

Одна из важнейших задач менеджера – распределение задач между членами команды. Они должны знать свои роли и сферу ответственности. И, конечно же, не следует забывать, что команды – это сформированные единицы с определенным числом участников.

Читать еще:  Сбалансированный и гармоничный ландшафтный дизайн дома своими руками

Это наш кто вопрос.

5. Составьте график проекта

Этот пункт – непосредственное продолжение предыдущего. Как только роли и ответственность будут распределены, следующим шагом будет установление продолжительности работы для каждого ресурса с датами начала/окончания.

Это наш когда вопрос.

На этой же стадии менеджер устанавливает ключевые события, критический путь – в общем, имеет дело с графиком выполнения работ.

Какой же инструмент для работы с проектом выбрать?

6. Визуализируйте план проекта при помощи диаграммы Ганта

Заметим, что некоторые люди, говоря о графике, подразумевают весь проект. Это не совсем так. Визуализированный график – это всего лишь часть планирования и плана как такового. Весь проект представляет собой более сложную структуру.

Воспользуйтесь GanttPRO – онлайн инструментом для планирования проектов. С его помощью менеджер может:

  • Создавать и распределять задачи;
  • Устанавливать их продолжительность с датами начала и окончания.
  • Устанавливать зависимости между задачами. Менеджер следит за всеми событиями и знает, когда завершающаяся задача дает начало следующей;
  • Следить за прогрессом отдельно взятых событий и проекта в целом;
  • Определять ресурсы, необходимые для выполнения задач;
  • Устанавливать стоимость ресурсов;
  • Взаимодействовать с членами команды и просматривать все сделанные ими изменения;
  • Следить за ключевыми событиями;
  • Визуализировать критический путь – наиболее короткий промежуток времени, необходимый для завершения проекта.

С диаграммами Ганта GanttPRO легко управлять процессами планирования и составлять проект.

7. Управляйте рисками

Все стадии проекта могут подвергаться рискам. Поэтому управление ими – один из важнейших моментов в планировании.

Опытный менеджер способен не только оценивать и предвидеть такие ситуации, но и создавать план со способами их решения. Команда, в свою очередь, также должна знать, как реагировать на любые перемены.

Какие риски могут возникнуть?

  • Оптимистичные ожидания о времени и затратах;
  • Плохо обозначенные требования и пожелания;
  • Плохо обозначенные роли и ответственности;
  • Перемены в требованиях;
  • Новые требования;
  • Сокращение бюджета;
  • Плохое взаимодействие.

Подытожим

Идентичных проектов не существует. Один может быть отлично реализован без рисков и перенесенных сроков. Другой может провалиться, даже если в нем будут те же участники, затраты, график и цели. Риски и перемены в проекте неизбежны. Но все же облегчить само планирование и составить план помогут грамотно распланированные объем работ, график, оцененные риски и отличная командная работа. В таком случае даже трудные проекты могут приносить удовольствие.

А у вас есть опыт планирования проектов?

Проектирование и планировка примеры схем и решений

Полная документация проекта дома включает в себя следующие разделы, соответствующие стадиям эскизного и рабочего проектирования:

Стадия эскизного проектирования (ЭП)

  1. Архитектурный эскизный проект (АП)

Стадия рабочего проектирования (РП)

  1. Архитектурные решения (АР)
  2. Конструктивные решения (КР)
  3. Отопление и вентиляция (ОВ)
  4. Водоснабжение и канализация (ВК)

Мы, как и любая другая добросовестная компания, предоставляем гарантию на простроенный дом только в случае наличия полного архитектурного (рабочего) проекта, включающего в себя все необходимые разделы.

Эскизное проектирование дома (стадия ЭП)

Архитектурный эскизный проект (АП)

Эскизный проект дома – это первичные архитектурно-дизайнерские решения, являющиеся основой для разработки строительной документации. На этапе эскизного проектирования создаётся стилистическая концепция будущего коттеджа, определяется максимально функциональная и удобная планировка.

После создания эскизного проекта, по желанию заказчика, выполняется 3D визуализация будущего коттеджа в разных цветовых решениях фасада:


Состав альбома эскизного проекта

  1. Ведомость чертежей
  2. Пояснительная записка. Пояснительная записка включает в себя краткое описание дома (архитектурный стиль, общая площадь, этажность), перечень помещений по этажам, краткое описание элементов отделки фасада дома, особенность климатической зоны, для которой проектируется коттедж, основные конструктивные решения и материалы).
  3. Генеральный план дома. На генеральном плане отражено общее размещение дома на участке и расположение прилегающих пристроек, схематичное расположение подвода к дому инженерных коммуникаций (канализация, водоснабжение, ливневая канализация, электроснабжение, газоснабжение).
  4. Поэтажные планы с экспликацией помещений. На поэтажных планах указывается метраж основных помещений, расстояние между стенами, расположение дверных и оконных проёмов.
  5. План кровли. На плане кровли указываются поверхности кровли со сторонами и углами наклона. Отмечается высота верхней точки каждой поверхности.
  6. Фасады в осях. На чертежах отражён вид основных декоративных элементов фасада, а также высота их расположения.
  7. Разрезы. На разрезах видно высоту межэтажных перекрытий, лестниц, оконных и дверных проёмов.

Образцы чертежей

Важно отметить, что архитектурный эскизный проект ещё не регламентирует, а лишь намечает архитектурно-планировочные решения и основные технико-экономические показатели. Более конкретно конструктивные особенности дома определяются при разработке рабочего проекта, поэтому строить по эскизному проекту нельзя. Однако его достаточно для согласования проекта строительства дома в соответствующей комиссии.

Рабочее проектирование дома (стадия РП)

Цель рабочего проекта – оптимизировать расходы заказчика на строительство дома. На этом этапе подбираются конкретные виды строительных материалов и просчитывается их количество.

Однако все расчёты производятся для идеальной ситуации, без учёта погрешностей, связанных с человеческим фактором. В реальности же к расходам необходимо прибавлять приблизительно 15%.

Важно! Перед рабочим архитектурным проектированием дома необходимо провести геодезическое исследование участка строительства (анализ грунта). То же самое касается покупки готового проекта. Каждый проект «заточен» под определённый фундамент, выбор которого, в свою очередь, обусловлен особенностями грунта и несущей конструкцией дома. Поэтому, покупая готовый проект, уточните у специалиста (архитектора или конструктура), соответствует ли тип фундамента дома грунту вашего участка.

Архитектурные решения (АР)

Состав раздела

Раздел «Архитектурные решения» является усовершенствованной версией эскизного проекта и включает в себя:

  1. Ведомость чертежей
  2. Общие данные. Описание назначения возводимого коттеджа, основные технико-экономические показатели, более подробное, по сравнению с эскизным проектом, описание типов и материалов основных конструктивных элементов дома.
  3. Генеральный план дома. На генеральном плане отражено общее размещение дома на участке и расположение прилегающих пристроек, схематичное расположение подвода к дому инженерных коммуникаций (канализация, водоснабжение, ливневая канализация, электроснабжение, газоснабжение).
  4. Поэтажные планы с экспликацией помещений
  5. План кровли
  6. Фасады в осях
  7. Разрезы. На чертежах рабочего архитектурного проекта указываются тип и габариты основных строительных элементов.
  8. Кладочные поэтажные планы с увеличенными фрагментами и разметкой вентиляционных каналов. Кладочный план (от слова «кладка») предназначен, в первую очередь, для каменщиков. По нему строители могут понять, из каких материалов возводятся стены и какой они толщины, какой используется утеплитель, где должны находиться дверные и оконные проёмы, перемычки стен, вентиляционные каналы.
  9. Оконные и дверные блоки. Чертежи оконных и дверных блоков с подробным указанием размеров, углов открытия, материалов коробок, типа остекления.
  10. Экспликации полов
  11. Ведомость отделки помещений
  12. Перечень и схемы расположения декоративных элементов фасада (поясов, наличников, декоративных панелей, колонн и пр.).
  13. Смета строительных материалов

Образцы чертежей

Несмотря на полноту проектировочных решений, раздел «Архитектурные решения» является не предоставляет исчерпывающей информации по способам устройства фундамента, стен, перекрытий. Эту задачу решает конструкторская часть рабочего проекта, которую мы рассматриваем далее.

Конструктивные решения (КР)

Раздел «Конструктивные решения» являет собой расчёт и перечень материалов для конструирования фундамента, стен и межэтажных перекрытий, крыши. Раздел КР может быть разбит на подразделы, в зависимости от размера дома.

Так, представленный здесь в качестве примера проект двухэтажного дома имеет в разделе КР четыре части:

  1. Свайное поле, ростверк
  2. Конструктивные решения ниже отметки 0,000 (уровень чистого пола первого этажа)
  3. Конструктивные решения выше отметки 0,000
  4. Крыша

Состав раздела

Ниже представлены некоторые страницы из одной части раздела КР, включающего в себя конструктивные решения выше отметки 0,000, для рассматриваемого здесь проекта дома.

  1. Общие данные с техническими указаниями
  2. Ведомость основного комплекта чертежей подраздела
  3. Схемы расположения этажных перемычек, монолитных поясов, перемычек мансарды с ведомостями и спецификациями
  4. Устройство монолитных стен и перекрытий

Образцы чертежей

Разделы «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения» создаются одновременно архитектором и инженером-конструктором и являются основополагающими для дальнейшего проектирования и строительства дома.

Отопление и вентиляция (ОВ)

Состав раздела

  1. Общие данные (ведомость чертежей, пояснения к проекту, характеристика отопительно-вентиляционного оборудования и основные показатели: расход тепла, расход холода, мощность электродвигателей и пр.)
  2. Поэтажные планы со схемами подключения отопительного оборудования
  3. Вентиляционные каналы
  4. Схема организации котельной
  5. Конструктивное решение напольного отопления
  6. Смета оборудования, необходимого для организации отопительно-вентиляционной системы коттеджа

Образцы чертежей

Водоснабжение и канализация (ВК)

Состав раздела

  1. Общие сведения (ведомость чертежей, основные показатели, пояснения и указания к проекту)
  2. Поэтажные планы со схемами расположения водопроводного и канализационного оборудования и каналов
  3. Подробные схемы сетей водопровода и канализации
  4. Спецификации оборудования и материалов

Образцы чертежей

Итак, мы представили образец архитектурно-строительного проекта, необходимого для возведения дома под чистовую отделку. Тем не менее, здесь отсутствует ещё один раздел – «Электроснабжение». Мы полагаем, что проектировать электропроводку и подбирать соответствующее оборудование имеет смысл уже на этапе чистовой отделки коттеджа, в соответствии с дизайн-проектом интерьера. Поэтому мы предлагаем архитектурные рабочие проекты именно в таком составе, который и представили вашему вниманию.

Стоимость услуг проектирования жилого дома

Скидки и акции

Вы можете получить готовый архитектурно-строительный проект бесплатно, а также значительные скидки на индивидуальное проектирование в случае, если:

  1. Заключите с нами договор на строительство коттеджа и внесёте предоплату
  2. Закажете в нашей студии декоративные бетонные элементы для оформления фасада коттеджа

Прочие скидки и преференции также возможны! Всё обсуждается индивидуально.

Эскизное проектирование

Мы решили упростить подход к этому вопросу максимально.

В эскизный проект входят цветные 3D эскизы и поэтажные планы. Всё это даёт представление о том как будет выглядеть Ваш дом.

Цены на эскизное проектирование

  • Маленький дом до 200 м² — 60 000 рублей
  • Средний дом до 600 м² — 80 000 рублей
  • Большой дом свыше 600 м² — 95 000 рублей

Паспорта застройщика, то есть это тот документ, с которым можно идти получать разрешение на строительство в районную администрацию:

  • Маленький дом до 200 м² — 250 руб./м²
  • Средний дом до 600 м² — 200 руб./м²
  • Большой дом свыше 600 м² — 180 руб./м²
Читать еще:  Солнечное отопление теплицы

Индивидуальное рабочее проектирование

Рабочее проектирование

АР «Архитектурные решения»

  • Маленький дом до 200 м² — 260 руб./м²
  • Средний дом до 600 м² — 220 руб./м²
  • Большой дом свыше 600 м² — 195 руб./м²

КР « Конструктивные решения »

  • Маленький дом до 200 м² — 300 руб./м²
  • Средний дом до 600 м² — 265 руб./м²
  • Большой дом свыше 600 м² — 240 руб./м²

Разделы АР + КР + ОВ + ВК

Цены на полный рабочий проект

АР + КР + ВК + ОВ («Архитектурные решения», «Конструктивные решения», «Водоснабжение и канализация», «Отопление и вентиляция»):

  • коттедж от 120 до 300 м² — 1110 руб./м²
  • от 300 до 500 м² — 1000 руб./м²
  • от 500 до 1000 м² — 955 руб./м²
  • более 1000 м² — 840 руб./м²

3D-проектирование (визуализация дома в 3D Max) — от 30 000 руб.

Стоимость готового (типового) архитектурного проекта

Цены на наши готовые проекты, со всеми необходимыми разделами, – в диапазоне от 50 до 260 тыс. руб., в зависимости от общей площади коттеджа и сложности самого проекта.

Самые дешёвые проекты — «Эдна» (137 м²) и «Соло» (164 м²). Самый дорогой проект — «Большой дворец» с общей площадью 3413 м².

Звоните нам: +7 (499) 947-03-86. Мы обязательно договоримся!

Варианты планировки квартиры

Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой. Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек. Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.

Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями

Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.

Как самостоятельно сделать проект квартиры

Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.

Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа

Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.

Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.

Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе

Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.

Проектируем самостоятельно, последовательность действий:

  1. Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
  2. За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
  3. Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
  4. Отметьте на плане электроточки.
  5. Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.

Для упрощения самостоятельной планировки рекомендуется использовать онлайн-сервис https://remplanner.ru/.

  1. Адаптированный онлайн-сервис для разработки схем и чертежей для ремонта квартир на русском языке.
  2. Количество вариантов для планировки и расстановки мебели в комнатах не ограничевается.
  3. Возможность по ходу работы вносить любые изменения в чертежи и готовый проект во время ремонта.
  4. План установки розеток, дверей, перегородок и сантехнических коммуникаций.

Главное отличие этого Планировщика от других программ – это оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация и материалы по проекту предоставляется структурировано на 16 листах.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, схема их расположения в помещении с четкими и конкретными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для каких приборов они могут использоваться.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов в комнатах и в коридоре и т.п.

Что еще есть в Планировщике Remplanner:

  • 3d визуализация помещения;
  • возможность напечатать альбом готовых чертежей в pdf;
  • можно работать в одно время с несколькими вариациями планов;
  • можно сделать расчет и смету строительных работ;
  • приблизительный расчет расходных материалов для отделки квартиры.

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

Планировочные решения квартир и домов

Разработка планировочных решений относится (условно) к первому этапу разработки дизайн-проекта. От исхода этого этапа во многом зависит судьба будущего проекта, а также уровень комфорта хозяев нового жилища.

Трудно переоценить важность решений, которые принимаются во время планирования жилого пространства. Цена таких решений высока, и, несмотря на то что планировочные решения — это один из этапов разработки дизайна, планировку квартиры часто заказывают перед ее покупкой.

Это делается для того, чтобы оценить возможность комфортного проживания членов семьи еще до проведения сделки с недвижимостью. Особенно актуальна эта услуга при приобретении жилья со свободной планировкой или при намерении изменить существующую планировку.

Даже в случае большой квадратуры не всегда удается реализовать все мечты будущих хозяев. Это может быть связано с расположением окон, стояков канализации, входа относительно других зон, положением несущих стен и так далее. Иногда квартира, в которой меньше квадратных метров, оказывается более выгодной для будущих хозяев (в плане планировки).

Обмерный план

Проект интерьера Felicity.

Проект интерьера Felicity.

Планировка

Планировочное решение. Проект Felicity.

Планировочное решение. Проект Felicity.

Пример планировочного решения для проекта Felicity

Чаще всего перед покупкой люди оказываются перед выбором, на который влияют несколько факторов. Чаще их сводят к следующему списку:

  • 1) место расположения, инфраструктура, качество дома;
  • 2) площадь, или метраж;
  • 3) вид из окон, этаж, соседи и т. п.
  • 4) цена.

И бывают ситуации, когда при похожих прочих параметрах выбирается квартира большей площади, несмотря на то что второй вариант тоже подходил по месту расположения и вид из окошка был превосходным. Сделка оформлена, все счастливы. Но никто даже не подозревал, что если сделать анализ возможных планировок этих двух вариантов, то меньшая жилплощадь в итоге окажется куда просторнее и удобнее. И мы не раз были свидетелями подобных ситуаций. Покупка квартиры — достаточно ответственный шаг, и не стоит пренебрегать анализом планировочных решений перед его совершением.

Обмерный план

Обмерный план. Проекте Symbiosis.

Обмерный план. Проекте Symbiosis.

Планировка квартиры

Планировочное решение. Проект интерьера Symbiosis.

Планировочное решение. Проект интерьера Symbiosis.

Пример планировочного решения для дизайн-проекта Symbiosis

Если вы уже купили квартиру или делаете очередной ремонт, то планировочные решения нужны не меньше. Когда мы общаемся с нашими потенциальными заказчиками, то всегда говорим: «Вы можете заказывать проект у нас или у других студий, можете заказывать проект без чертежей, без визуализации, можете не заказывать вовсе, однако в любом случае, перед тем как что-то делать, возьмите лист бумаги и в масштабе создайте план, по которому будет формироваться ваше будущее жилое пространство». План монтажа перегородок — это как кульминация этапа планировочных решений. При работе даже над самой маленькой жилой площадью есть варианты планировок, которые сложно представить спустя 5 минут после того, как вы увидели план или побывали на объекте. Первыми чаще появляются типовые планировки, которые сразу приходят в голову. После трех-пяти таких планировок начинают возникать более интересные решения. На этом этапе нельзя отбрасывать даже самые нелепые варианты, все должно собираться на рабочий стол. Когда кажется, что больше не осталось ни одного варианта, ни в одной комнате нельзя выкроить новое пространство, тогда начинается работа над оптимальным планировочным решением. Лучше сделать перерыв хотя бы на обед.

Все варианты (даже самые нелепые) еще раз просматриваются на бумаге. В это время мы представляем себя хозяевами жилища (всеми по очереди) и проводим время в квартире: смотрим телевизор, готовим, ходим в туалет, принимаем душ, моим лапы собаке, сушим белье, чистим зубы, выходим в туалет ночью, замораживаю фрукты на зиму — делаем все, что делают наши заказчики по техзаданию. И даже то, что они, возможно, забыли нам сказать, далее уточним.

На этом этапе планировочных решений мы откидываем часть вариантов. Остальные варианты приводятся в порядок, комбинируются и дорабатываются. После этого у нас получаются несколько вариантов (3–5, а при больших площадях — более), которые являются основой для дальнейших действий. Эти варианты прорабатываются и обсуждается с заказчиком.

Чаще всего у каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. На встрече с заказчиком мы поочередно рассказываем о каждом варианте планировочных решений: говорим про достоинства и недостатки и проживаем жизненный цикл вместе заказчиком. После того как заказчик принял от нас всю информация, ему необходимо время на то, чтобы принять решение. Чаще всего это решение включает в себя пожелания по доработке либо комбинацию вариантов. После этого мы корректируем варианты и обсуждаем их еще раз. Если какие-то пожелания или решения кажутся нам сомнительными, мы обязательно говорим об этом заказчику. Он вправе требовать тех или иных решений, но мы обязаны предупредить о последствиях. Особенно это актуально в случае перепланировок, которые не соответствуют действующим нормам и правилам.

Читать еще:  Проект для загородного дома с мансардой

Ниже мы приводим несколько вариантов планировочного решения квартиры со свободной планировкой. Первым идет обмерный план, который отображает состояние на момент покупки, а вторым — план расстановки мебели и оборудования — результат работы над планировочными решениями. Цветными маркерами на обмерном плане помечены основные зоны (как мы их видим в данном варианте планировки перед ее проработкой), а на плане мебели — проработанные зоны и некоторые примечания для обсуждения с заказчиком. Весь процесс работы над планировочными решениями мы будем отображать в рубрике нашего блога «планировочные решения».

Еще раз хотим повторить, что планировочное решение — это самый ответственный этап. Он идет первым и является своеобразной базой для будущего проекта, поэтому ошибка на данном этапе может означать бессмысленность дальнейших действий. Поэтому мы крайне ответственно относимся к разработке планировочных решений и просим наших заказчиков также серьезно подходить к рассмотрению предлагаемых нами вариантов.

Ориентировочная стоимость разработки комплекта планировочных решений указана на странице «Стоимость».

Услуга планировочные решения входит в состав дизайн-проекта или выполняется отдельно.

Что можно, а что нельзя при проведении перепланировки можно узнать по ссылке.

Проектирование. Типовая логическая схема проектирования

Основные определения процесса проектирования

Алгоритм проектирования — совокупность предписаний, необходимых для выполнения проектирования. Алгоритм проектирования может быть общим (для определенного класса объектов) и специальным (для одного объекта). Под выполнением проектирования понимается нахождение результата проектирования.

Результат проектирования — проектное решение (совокупность проектных решений), удовлетворяющее заданным требованиям, необходимое для создания объекта проектирования. В заданные требования должны быть включены требования к форме представления проектного решения.

Проектное решение — промежуточное или конечное описание объекта проектирования, необходимое и достаточное для рассмотрения и определения дальнейшего направления или окончания проектирования.

Типовое проектное решение — уже существующее проектное решение, используемое при проектировании.

Цель процесса проектирования состоит, прежде всего, в том, чтобы на основе исходной информации, получаемой в процессе проектирования, разработать техническую документацию для изготовления объекта проектирования. Проектирование включает в себя разработку технического задания (ТЗ), отражающего потребности, и реализацию ТЗ в виде проектной документации.

Проектирование, по существу, представляет собой процесс управления с обратной связью. Техническое задание формирует входы, которые сравниваются с результатами проектирования, и если они не совпадают, цикл проектирования повторяется вновь до тех пор, пока отклонение от заданных технических требований не окажется в допустимых пределах.

Проектная процедура соответствует части проектной подсистемы, в результате выполнения которой принимается некоторое проектное решение. Она состоит из элементарных проектных операции, имеет твердо установленный порядок их выполнения и направлена на достижение локальной цели в процессе проектирования.

Под проектной операцией понимают условно выделенную часть проектной процедуры или элементарное действие, совершаемое конструктором в процессе проектирования. Примерами проектных процедур могут служить процедуры разработки кинематической или компоновочной схемы станка, технологии обработки изделий и т.п., а примерами проектных операций — расчет припусков, решение какого-либо уравнения и т.п.

2 Системы проектирования

Процесс проектирования осуществляется системой проектирования, т.е. совокупностью взаимодействующих друг с другом проектировщиков и необходимых для проектирования технических средств.

Система — совокупность элементов, объединенных единством цели и иерархией взаимоотношений. Частью системы может быть элемент или другая система (подсистема). В технике рассматриваются сложные технические системы (СТС). Понятие сложности определяется наличием подсистем (п/с) различной физической природы. Каждая подсистема может выполнять свою подцель, но в результате все они работают на единую цель всей системы.

По существу, системы проектирования могут рассматриваться как сложные человеко-машинные многоконтурные, многомерные системы управления с обратной связью, требующие сбора, передачи, переработки и использования информации для достижения цели проектирования. Они должны быть подчинены тому или иному критерию оптимизации, например, критерию наименьшей продолжительности или максимального быстродействия при ограниченных затратах, или критерию быстрейшей окупаемости спроектированной системы и т.д.

Вначале термин «автоматизация проектирования» применялся во всех тех случаях, когда ЭВМ использовали для расчетов, связанных с проектированием. Но сейчас этот термин приобрел более специфический смысл, относящийся к интерактивным системам, в которых проектировщик и ЭВМ при решении задач проектирования взаимодействуют друг с другом. При помощи автоматизации проектирования результаты проектирования объектов, в которых использовались новые идеи и технические средства, могут быстро сообщаться проектировщику в удобной для него форме. Благодаря этому за короткий промежуток времени можно глубоко проникнуть в суть проблем, связанных с проектированием. Автоматизация проектирования также позволяет создавать необходимую документацию и проверять полученные результаты. Таким образом, сегодня речь идет о создании, так называемых, интеллектуальных человеко-машинных систем, в рамках которых возможно выполнение всего цикла проектных работ, начиная от научных исследований и кончая изготовлением конструкторской и технологической документации, а в ряде случаев — макетов или опытных образцов. Причем, таких систем определяется тем, в какой степени эта система способствует раскрытию и использованию интеллектуальных возможностей человека, его знаний и опыта как специалиста, освобождая его от механической и нетворческой работы.

Проектирование — это комплекс работ по исследованию, расчетам и конструированию нового изделия или нового процесса. В основе проектирования лежит первичное описание — техническое задание (ТЗ). Без технического задания проектирование никогда не осуществляется, ибо не определены его цели.

Различают следующие системы проектирования: неавтоматизированное проектирование и автоматизированное проектирование.

Процесс проектирования, осуществляемый человеком вручную (без использования ЭВМ), называют неавтоматизированным проектированием

Проектирование, при котором все проектные решения или их часть получают путем взаимодействия человека и ЭВМ, называют автоматизированным проектированием.

Необходимо выделить понятие автоматического проектирования, которое остаётся для выполнения отдельных вычислительных операций, процедур, выполняемых средствами вычислительной техники согласно заложенным в них программам.

Таким образом, автоматическим проектированием называют проектирование, при котором все преобразования описаний объекта и алгоритма его функционирования осуществляются без участия человека. Автоматическое проектирование возможно лишь в отдельных частных случаях для сравнительно несложных объектов.

3. Стадии и этапы проектирования

Согласно стандарту выделяют следующие стадии проектирования:

Предпроектное исследование (выполняет заказчик). Здесь выполняется анализ потребностей внешней среды (ВС) в новом изделии, также ведется поиск возможного аналога, т.е. может быть сделан вывод о необходимости модернизации существующего изделия. Результатом является документ ИТ (исходные требования), в котором отражается информация о наличии и характеристиках изделия.

Разработка технического задания (ТЗ). Вообще ТЗ также должен разрабатывать заказчик на основе собственных ИТ. ТЗ содержит основные характеристики изделия: габариты, вес, энергопотребление. В составе ТЗ производится уточнение структур, функций, режимов работы будущего изделия, описываются требования к дизайну, экономическим показателям. Часто ТЗ требует уточнения исполнителем либо разрабатывается совместно заказчиком и исполнителем до полного согласования и достижения ясности поставленных задач проектирования.

Разработка предложения технического (ПТ) (уточненного ТЗ). Уточненное ТЗ или ПТ разрабатывает исполнитель проекта, где отражает свое видение проблемы. Результатом является документ УТЗ, который подписывается исполнителем и заказчиком. Пункты 2 и 3 могут находиться в итерации. Бывает, что на этом процесс заканчивается, если исполнитель заказывает невозможное.

Эскизное проектирование (ЭП). Выполняется на основе УТЗ. Здесь моделируются отдельные принципиальные узлы будущего изделия, отрабатываются математические модели поведения. Анализируется и доказывается реальная возможность создания будущего изделия. Проводятся многовариантные испытания, часто строятся физические модели. Результатом стадии ЭП являются уточненные технико-экономические характеристики будущего изделия, принципиальный состав узлов, детализованные проработки важнейших составных частей (схемы, чертежи), ПЗ, возможно макеты. В отдельных случаях процесс проектирования может быть закончен, прерван за бесперспективностью (отрицательный результат), либо продолжен.

Техническое проектирование (ТП). Здесь прорабатываются полностью все компоненты изделия: дизайн корпуса, разрабатываются все части проекта. ТП содержит результаты полной параметрической оптимизации, все чертежи, схемы узлов, полное описание функционирования изделия, описание режимов работы. Результат, как правило, опытный образец изделия. Принимается решение заказчиком о возможности передачи в серийное производство. При положительном решении заказчика начинается разработка рабочего проекта (РП).

Результат — полная конструкторская документация и, как правило, опытный образец.

Проектная организация может завершить работу на стадии ТП, передав документацию заказчику, который передает в производственные предприятия (размещает заказ), где тех. проект доводят до рабочего проекта (РП).

Рабочее проектирование (РП). Рабочий проект — полный комплекс документов для промышленного выпуска (массовый выпуск изделия).

Этапом проектирования называют часть стадии, включающая разработку одного или нескольких аспектов будущего изделия.

4. Подходы к конструированию на основе компьютерных технологий

Можно выделить два подхода к конструированию на основе компьютерных технологий. Первый подход — 2D-моделирование базируется на двухмерной геометрической модели, 2D-модели — и использовании компьютера как электронного кульмана, позволяющего значительно ускорить процесс конструирования и улучшить качество оформления конструкторской документации. Центральное место в этом подходе к конструированию занимает чертеж, который служит средством графического представления изделия, содержащего информацию для решения графических задач, а также для изготовления изделия. Так, с помощью вычислительной техники облегчаются:

1) оформление конструкторских документов, насыщенных изображениями стандартных, типовых, унифицированных составных частей, (например электрических и других принципиальных, функциональных схем, печатных плат, модулей, приборов, электронных блоков, стоек, шкафов, пультов и т.д.);

2) разработка текстовых документов (спецификаций, перечней элементов и др.).

В основе второго подхода — 3D-моделирования лежит компьютерная пространственная геометрическая модель, 3D-модель изделия, которая является более наглядным способом представления оригинала и более мощным и удобным инструментом для решения геометрических задач. Чертеж в этих условиях начинает играть вспомогательную роль, а методы его создания основаны на методах компьютерной графики, методах отображения пространственной модели.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector